Bijzonder penthouse gelegen op een rustige locatie, midden in het gezellige centrum van Zeist met een zonnig dakterras waar u heerlijk kunt zitten met veel privacy en weids uitzicht. Het driekamerappartement (bouwjaar 2002) ligt als enige op de derde verdieping en heeft een royale leefruimte met hoge plafonds, een open keuken met aangrenzend dakterras, twee slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig en een inpandige berging voor de C.V.-ketel en wasmachine/droger. Op de begane grond bevindt zich nog een ruime fietsenberging voorzien van elektra. Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Het penthouse ligt in het centrum van Zeist aan een autoluwe (winkel)straat, waardoor deze rustig gelegen is. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Globale indeling: Begane grond: Beltableau en brievenbussen, toegang tot privé berging en trappenhuis (geen lift). Derde verdieping: Entree, hal met meterkast, inpandige berging met aansluiting wasmachine/droger en opstelling C.V.-ketel, separaat toilet met fonteintje, badkamer (2021) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Lekker lichte leefruimte met veel glaspartijen en een schuifpui naar het dakterras (15 m²), open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvakje. Twee goede slaapkamers, rustig aan de achterzijde van het appartement gelegen. Dakterras: Aan de voorzijde van het appartement is een dakterras over de gehele breedte, zonnig gelegen op het zuidoosten met weids uitzicht. Deze ruimte is geheel te overdekken met een zonnescherm (elektrisch bedienbaar), zodat u ook heerlijk beschut kunt zitten. Berging: Op de begane grond bevindt zich een privéberging, voorzien van elektra. Parkeren: Het is mogelijk om te parkeren middels een vergunning voor € 88,- per jaar. Bijzonderheden: - Betaalbaar penthouse op een rustige plek in het centrum van Zeist. - Woning is bereikbaar per trap (geen lift aanwezig), er is een mogelijkheid om een traplift te plaatsen. - Woonoppervlakte 81 m² (NEN 2580). - Woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR dubbel glas. - Elektrische zonneschermen geplaatst in 2022, elektrisch bedienbaar. - Servicekosten bedragen thans € 120,34 per maand. - Meerjarenonderhoudsplan (BOP) vanuit VVE aanwezig. - Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha, 2019). - Energielabel B aanwezig. - Oplevering in overleg.