Welkom bij Blokmiesstrjitte 19 in het charmante De Westereen. Deze instapklare 2-onder-1 kap woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel wonen. Met energielabel C, garage, drie slaapkamers, woonkamer met open keuken en een moderne badkamer vind je hier de perfecte combinatie van ruimte en rustig wonen.<br> <br>Ligging:<br>De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in De Westereen. De omgeving biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en de nabijheid van uitvalswegen zorgt ervoor dat je snel op weg bent naar jouw bestemming.<br><br>Indeling<br>Begane grond:<br>Via de oprit en verzorgde voortuin krijg je toegang tot de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast en garderobe. Vervolgens stap je de woonkamer binnen. De woonkamer beschikt over voldoende raampartijen waar veel daglicht door naar binnen valt. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde is er ruimte voor de eethoek. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over onder- en bovenkasten waardoor er veel opberg ruimte is. Via de tuindeuren krijg je toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich een wandkast waarin de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger is gesitueerd. Door deze handige opstelling is er extra bergruimte gecreëerd. Ook via de bijkeuken is de achtertuin te betreden en krijg je toegang tot de garage.<br> <br>1 ste Verdieping:<br>Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht. De badkamer is stijlvol en functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.<br> <br>2 de Verdieping:<br>Via een vaste trap kom je op deze verdieping. Aan de overloop grenzen een berging en een (hobby/logeer) kamer. Op deze verdieping heb je voldoende opbergmogelijkheden en met wat aanpassingen kan er zelfs een 4de slaapkamer worden gerealiseerd.<br><br>Tuin:<br>De achtertuin is op het noorden gelegen, onderhoudsvriendelijk en volledig omheind wat voor de nodige privacy zorgt. Er is een heerlijke plek gecreëerd om te lounge onder de terras overkapping achter de garage.<br> <br>Garage:<br>Deze is voorzien van een elektrische roldeur, water en elektra. De carport zorgt voor overdekt parkeren.<br> <br>Blokmiesstrjitte 19 is een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Welkom bij jouw nieuwe thuis in De Westereen!<br> <br>Bijzonderheden:<br>Bouwjaar: 1976 ;<br>Perceeloppervlakte: 226m²;<br>Inhoud: 478,1m³;<br>Woonoppervlakte: 119,8 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;<br>Energielabel C;<br>Voorzien van 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 (eigendom);<br>Verwarming en warm water middels CV-ketel (AWB 2013) ;<br>Voorzien van houten kozijnen met HR++;<br>Buitenkant geschilderd in 2021;<br>Parkeren op eigen terrein;<br>Garage met carport is voorzien van water, elektra en elektrische deur;<br>Aanvaarding/oplevering in overleg.<br> <br>Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.<br>