In een kindvriendelijke woonwijk, nabij het dorpscentrum en aan een rustige straat gelegen, bieden wij u deze instapklare tussenwoning aan. De woning beschikt onder andere over een eigen oprit voor 2 auto’s, ruime woonkamer, open keuken met openslaande tuindeuren, 3 volwaardige slaapkamers, een separate wasruimte en een complete badkamer met ligbad. De privacyvolle achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een berging met overkapping en een achterom. Nieuwsgierig geworden naar deze fraaie tussenwoning? Sweere Makelaardij helpt u graag verder! Bouwjaar : 1982 Woonoppervlakte : ± 110 m² Inhoud: ± 386 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : B Nummers : 2916 Grootte : 149 m² ISOLATIE - Dubbel glas - Grotendeels kunststof kozijnen - Energielabel C - Rolluiken - Volledig geïsoleerd BEGANE GROND Welkom! Via de voordeur betreedt u de entree van deze woning welke beschikt over een meterkast en u toegang geeft tot de woonkamer. AFWERKING HAL Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Vanuit de entree betreden we de sfeervolle woonkamer. De woonkamer samen met de achtergelegen keuken is maar liefst in totaal ± 46 m² groot. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en voor veel natuurlijk lichtinval. Middels de woonkamer (± 24 m²) welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, bereikt u de open keuken ruimte (± 22 m²) welke gericht is op de achtertuin. Het raampartij aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik. Middels de woonkamer is er toegang tot de tweede hal waar zich het toilet en trapopgang naar boven bevindt. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Aan de achterzijde van de woning is de net afgewerkte keuken gelegen (± 22 m²). De keuken is met een kastenwand doorgetrokken tot in de aanbouw (2019) welke tevens ruim voldoende plaats biedt voor een eettafel. In de aanbouw bevinden zich de kunststof openslaande tuindeuren met zijlicht, welke zorgen voor een heerlijke connectie met de achtertuin en voor veel lichtinval. De keuken is in een L-opstelling met kastenwand geplaatst en is voorzien van de volgende hedendaagse keukenapparatuur: -Koelkast; -4-pits gasfornuis; -Vriezer; -Oven; -Vaatwasser; AFWERKING KEUKEN Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Plafond: Plafondplaten i.c.m. inbouw led-panelen (aanbouw) EERSTE VERDIEPING De vaste trap in de hal biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer en een wasruimte. De grootste slaapkamer (± 12 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze aangename verblijfsruimte is uitgerust met airconditioning en een kunststof raampartij met een rolluik. Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gelegen. Ook deze slaapkamer is prettig van formaat en is strak en netjes afgewerkt. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1: ± 12 m² Vloer: Laminaat Wanden: Spuitwerk Plafond: Spachtelputz AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 2: ± 8 m² Vloer: Laminaat Wanden: Spuitwerk Plafond: Spachtelputz De badkamer (± 6 m²) is functioneel ingericht en beschikt over de benodigde primaire en secundaire sanitaire voorzieningen, zoals een ligbad, een douchecabine, spiegelkast, dubbele wastafel met lademeubel en een tweede toilet. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegelvloer Wanden: Tegellambrisering Plafond: Kunststof platen Tevens beschikt deze verdieping over een praktische separate wasruimte voor het opstellen van uw wasmachine en droger. ZOLDERVERDIEPING Middels de vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. Op de overloop is de CV-ketel (Remeha Avanta 2010) opgesteld. Tevens beschikt deze verdieping over een derde ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een riant dakraam en bergruimte onder de schuinte van de kap. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 3: ± 15 m² Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Balkenplafond DE TUIN Middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Deze op het noorden gelegen achtertuin is volledig bestraat en daarmee als onderhoudsvriendelijk te bestempelen. De tuin biedt volop privacy en is achterin voorzien van een berging met aangrenzende overkapping. Middels de overkapping is de achterom toegankelijk. OPRIT / PARKEREN Twee auto’s parkeert u op uw eigen oprit aan de voorzijde van de woning. Tevens is er extra parkeergelegenheid in de straat.