Instapklare, ruime hoekwoning met 11 zonnepanelen, aangebouwde woonkeuken en goede tuin met overkapping. Locatie: Fijne, rustige locatie in de buurt Vijfhoeven, nabij een grote speeltuin, op loopafstand van een basisschool en het centrum van Vlijmen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op 2 minuten afstand, er is goede verbinding met de A59 richting Tilburg – ’s-Hertogenbosch (nog geen 10 minuten rijden naar het centrum) en met de A2 richting Utrecht. Indeling: Begane grond: Entree met garderobe, toilet en meterkast. Zeer ruime woonkamer met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming ligt door in de hal, toilet, keuken en de bijkeuken. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. De aangebouwde halfopen woonkeuken met een keuken in hoekopstelling (2008) met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi oven, afzuigkap, kookplaat, vaatwasser (2018) en een close-in boiler (Stiebel Eltron). Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en de wasdroger. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer, bereiken we de 1e verdieping. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer en er is een tweede zeer royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is vernieuwd in 2022 en voorzien van een tegelvloer, wastafelmeubel, toilet en mooie douchecabine. Tweede verdieping: Via de overloop en vaste trap naar boven bereiken we de tweede verdieping. Ruime overloop met toegang tot bergruimte onder de dak schuinte en een ruime vaste kast waar de cv-ketel (Intergas combi kompakt 28/24 CW4) is weggewerkt. Via de overloop is de derde ruime slaapkamer bereikbaar. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke tuin met voornamelijk betegeling geeft toegang naar een inpandige stenen berging. Er is een fijne overkapping aanwezig. Bijzonderheden: - De woning is degelijk geconstrueerd met op alle verdiepingen een betonnen vloer; - De woning heeft nieuwe cv-ketel Intergas combi kompakt 28/24 CW4 2022; - Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2023 uitgevoerd; - De woning heeft 11 zonnepanelen van Axitec mono full black 400 WP; - Er is isolatie aanwezig vanuit de bouw. De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas met uitzondering van de voor- en achterdeur en toiletraampje; - Ruimte voor eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning; - Oplevering in overleg.