Deze hoogwaardig afgewerkte en uitgebouwde 2-kapper met erker en garage wil je zien! De voorkant is autovrij en je hebt vanuit daar een werkelijk fantastisch vrij zicht op een variëteit aan bomen, weiland en de molen. Er is heerlijk veel ruimte op de begane grond en bovendien een oprit, 4 prima slaapkamers, een complete keuken, een praktische bijkeuken én een heerlijk zonnige tuin. Het gemoedelijke dorp Werkhoven ligt lekker centraal en heeft diverse voorzieningen in de vorm van een bakker, een basisschool en sportaccommodaties. De treinstations van Bunnik en Driebergen-Zeist liggen op korte afstand en zijn, net als de A12 en A27 goed te bereiken per bus en auto. Via de Achterdijk is Utrecht in 10 minuten te bereiken. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Je komt dit leuke huis binnen via de zij-entree. Daar kom je in de hal met toiletruimte, (met hangcloset en fontein), meterkast, trapkast en trap. De woonkamer heeft een royale living met erker aan de voorkant, waar je heerlijk wegkijkt over het groen. Aan de achterkant vind je de royale (woon)keuken met een hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van moderne inbouwapparatuur. In de bijkeuken zit de aansluiting voor je wasmachine en wasdroger en heb je veel werk- en bergruimte. Vanuit hier en ook via de openslaande deuren loop je zo de goed onderhouden tuin in. De afscheiding van de tuin aan de achterkant en de poort zijn duurzaam uitgevoerd in metselwerk. Achter in de tuin staat de garage, met kanteldeur/loopdeur en oprit. 1e Verdieping: Overloop. De gave master-bedroom loopt over in een walk-in-closet, waar je desgewenst weer een slaapkamer van kunt maken. Ook de 2e slaapkamer heeft prima afmetingen. De comfortabele badkamer heeft een raam en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een hangcloset. 2e Verdieping: De zolder is heerlijk licht door de dakkappellen en dakramen. Je vindt er een voorzolder, met toegang tot de bergvliering en 2 leuke slaapkamers, waarvan één met een wastafel en veel praktische berg– en kastruimten. Bijzonderheden: - bouwjaar 2001; - gebruiksoppervlakte wonen 155m2, garage 21m2, inhoud 517m3;, perceeloppervlakte 352m2; - het huis is, met uitzondering van de badkamer, volledig gestukt; - de fraai aangelegde tuin heeft verschillende terrassen en een beregeningsinstallatie; - de openslaande deuren zijn voorzien van hordeuren; - aan de tuinkant hangt een elektrisch zonnescherm en de zijramen zijn voorzien van screens; - het huis is dit jaar aan de buitenkant geschilderd; - het dak van de garage is in 2015 vernieuwd en voorzien van EPDM; - verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2018); - het huis is volledig geïsoleerd, heeft 6 zonnepanelen en energielabel B. Oplevering: In overleg.