Goed onderhouden en verrassend ruime eindwoning (type: drive-in-woning) met carport en dubbele inpandige berging op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle leefruimte, een open keuken met inbouwapparatuur, een ruim zonnig terras (ca. 12 m²) en een balkon aan de voorzijde. De tweede verdieping beschikt over drie goede slaapkamers en een vergrootte compleet ingerichte badkamer. De woning is rustig gelegen aan de rand van Zeist, in de populaire wijk Brugakker. De opzet van deze wijk is verkeersarm en daarom kindvriendelijk. In de directe omgeving bevinden zich de weilanden en natuurgebieden met diverse fiets- en wandelpaden. Winkelcentrum 'De Clomp' met diverse speciaalzaken, diverse scholen, sportaccommodaties en het gezellige centrum van Zeist met een breed assortiment aan winkel- en horecavoorzieningen bevinden zich allen op korte afstand. Utrecht Science Park met o.a. het UMC, de Universiteit en Hogeschool is ideaal per fiets bereikbaar. Tevens goede verbinding met openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en NS station Driebergen-Zeist. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Globale indeling: Begane grond: Carport op eigen terrein en toegang tot de (fietsen)berging en de woning. Entree met opbergruimte onder de trap en toegang tot een ruime inpandige berging. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. Lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon. Aan de achterzijde is een open keuken gesitueerd met een keukenblok in L-opstelling voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en afzuigkap. Via schuifpui toegang tot het ruime 2e balkon met vrij uitzicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop, berging met opstelling van de C.V.-Ketel en ventilatie box. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dakkapel. Volledig ingerichte en vergrootte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele spoelbalk. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers voorzien van screens. Via vlizotrap toegang tot de bergvliering. Buitenruimte: De woning is voorzien van twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Het voordeel is dat u zowel in de ochtend, als in de avond nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten en wat veel licht creëert in de woonkamer/keuken. Berging: Er zijn twee bergingen aanwezig op de begane grond, waarvan één tevens bereikbaar is via de woning. De andere berging kan goed gebruikt worden voor de stalling van fietsen en dergelijke. Parkeren: Op eigen terrein is een overdekte parkeerplaats (carport). Verder zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden op het parkeerterrein. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instapklare woning. - Recent intern geschilderd en gesaust. - Dakkapel geplaatst in 2014. - Twee airco's aanwezig, geplaatst in 2016 en 2023. - Slaapkamers achterzijde voorzien van screens. - Voldoende parkeergelegenheid en carport op eigen terrein. - Er is een recht van erfpacht van toepassing t.b.v. Woongroen Zeist op de derde berging achter de woning die valt binnen het eigendom. - Dakbeschot is asbesthoudend. - Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m². - Oplevering: in overleg.