Welkom bij deze statige en royale twee onder één kap woning met een diepe garage. Ontdek de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De perceelgrootte is 328 m2. Naast de garage is er nog sprake van een zijtuin waardoor de achtertuin extra breed is. De voortuin is zodanig diep dat er met gemak een auto kan staan. Ideaal natuurlijk om nu of in de toekomst de elektrische auto op te laden. De Hannie Schaftstraat ligt centraal in een hele fijne jaren-negentig woonwijk. Een geliefd stukje Montfoort. Alles is dichtbij, enerzijds het centrum en de ontsluiting naar de snelweg maar anderzijds ook scholen, sportvoorzieningen en de nabijheid van een stiltegebied. Deze woning is gebouwd in 1994 en dat betekent dat de woning is voorzien van dak- spouw- en vloerisolatie. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en dit alles resulteert in een energielabel B. Indeling: Begane grond; De ruime hal biedt de mogelijkheid om een gastvrije ontvangst te verzorgen. Hier tref je ook de trapopgang, een trapkast, de meterkast en een toiletruimte. Ideaal is dat je vanuit de hal een inpandige toegang tot de garage hebt. Toegangsdeur naar de riante, lichte L-vormige living met een sfeervolle houtkachel. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. De binnenwerkse lengte van de woning komt uit op circa 11 meter, de breedte is circa 5,70 meter. Aan de achterzijde geeft een nagenoeg woningbrede schuifpui toegang naar de achtertuin, hiermee loopt binnen- en buitenbeleving eenvoudig in elkaar over. De keukeninrichting vind je aan de voorzijde van de woning, gesitueerd in een hoekvorm met aan twee zijden daglicht. De inbouwapparatuur bestaat onder ander uit een vaatwasmachine, een magnetron, een kookplaat en een koelkast. Direct naast de keuken is er voldoende plaats voor de eethoek die dan ook weer een open verbinding vormt met de living. Garage: Eigen parkeergelegenheid op de oprit. De extra lange garage heeft een lengte van circa 9,5 meter en een elektrisch bedienbare segmentdeur. Aan de achterzijde is er ook een loopdeur naar de achtertuin. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Door de inpandige toegang is er eenvoudig een nog meer functionele invulling aan de garage te geven, zoals werken aan huis, een praktijkruimte of bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping; Trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop met speels daglicht boven de trapopgang geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers hebben allen een mooi formaat waarbij de grootste slaapkamer een oppervlakte heeft van bijna 20 m2. Ook op deze verdieping een praktische trapkast. De badkamer is gedateerd te noemen maar er is plaats genoeg voor alle gewenste voorzieningen. De inrichting bestaat uit een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet en een separate douchehoek. Tweede verdieping; Via een vaste trap is de meer dan volwaardige tweede verdieping te bereiken. Royale open ruimte waar zomaar twee speelse slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Veel bergruimte. Opstelling voor wasmachine, droogtrommel en de HR combiketel (Remeha 2007). In de koopakte komt een niet-bewoningsclausule te staan (dat wil zeggen dat de verkoper er zelf nooit heeft gewoond); De oplevering kan best spoedig plaatsvinden. Leuk als je komt kijken.