Op zoek naar een ruime gezinswoning in Leende? Deze fijne half vrijstaande woning (type: twee-onder-éénkap) met garage is voorzien van vier ruime slaapkamers, een riante woonkamer met fraai tuinzicht, een eigentijds afgewerkte keuken en badkamer. In dit huis kan worden genoten van de fijne leefruimtes en een ruimtelijke beleving. Die ruimtelijke beleving begint al bij binnenkomst in de woonkamer, door het kamerhoge brede raam aan de achterzijde bij de zithoek is er een optimaal tuincontact aanwezig. De sfeervolle ruime woonkamer is verder uitgerust met een tweede zithoek en sfeervolle haard aan de voorzijde. De keuken staat in half-open verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer en heeft eveneens een prettig tuincontact. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer en een bergkamer met dakkapel te vinden. De woning is gebouwd omstreeks 1975. Indeling: Begane grond: Overdekte entree. De hal geeft toegang tot de verdieping, de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De comfortabele woonkamer met sfeervolle houthaard en parketvloer geeft vele indelingsmogelijkheden, momenteel is aan de voorzijde een zithoek ingericht met een sfeervolle schouw. In het middengedeelte is eveneens een zitgedeelte gesitueerd met een fraai uitzicht op de achtertuin door het panorama achtige kamerhoge gevelraam, door dit raam wordt de tuin op een prettige manier verbonden met de binnenruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is een eethoek gelegen met eveneens veel tuincontact door het grote gevelraam en de praktische schuifpui. Vanuit het eetgedeelte is de halfopen keuken bereikbaar. Deze fijne in lichte kleurstelling opgestelde keukeninrichting is van vele gemakken voorzien. Te denken valt een een koelkast, een combi-oven, een kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is via een dubbele deur de aanpandige garage bereikbaar. Deze fijne garage is voorzien van veel bergmogelijkheden en een garagedeur aan de opritzijde. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim te noemen. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en heeft twee inbouwkasten en geeft toegang tot het platdak/ balkon boven de uitbouw van de woonkamer. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen, voorzien van een wastafel en heeft fraai tuinzicht. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel, een inbouwkast en heeft straatzicht. De praktische in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met een thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt extra comfort en ruimte aan de woning. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer, de bergruimte aan de voorzijde en een extra (berg)kamer met een dakkapel aan de achterzijde. In deze bergkamer aan de achterzijde is de aansluiting voor de wasmachine te vinden en is de cv-ketel opgesteld. Een enorme pré is de riante vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Op deze slaapkamer is meer dan ruimte genoeg voor een complete slaapkamerinrichting met een tweepersoonsbed. Deze vierde slaapkamer heeft bergruimte onder de kapschuinte en het daglicht komt via een zijgevelraam. Buiten: De op het noordwesten georiënteerde achtertuin van deze woning beschikt over sierbestrating, een gazon en verzorgde borders met een diversiteit aan planten. De achtertuin geeft veel privacy en is een oase van groen! Er is aan de achterzijde een poort aanwezig. De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting en een oprit voor meerdere auto's. Algemeen: De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Energielabel C. Leende maakt onderdeel uit van de gemeente Heeze-Leende onder de rook van Eindhoven. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Leende is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze en Maarheeze zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Leende heeft een prima voorzieningenniveau. Er is zijn medische voorzieningen, sportfaciliteiten, winkelvoorzieningen en een bassischool. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Leende. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.