Wat een heerlijke plek om te wonen. Deze ideale doorstroomwoning met een voor-, zij-, en achtertuin heeft een mooie open hoekligging en volop ruimte. De woning is liefst 5,80 meter breed. Dit is een van de weinige hoekwoningen in deze vriendelijke jaren-negentig wijk met een dwars geplaatste kap. De tweede verdieping is hierdoor verrassend groot. De woning is buitengewoon netjes onderhouden en bewoond en voorzien van dak-, vloer-, en gevelisolatie. De houten kozijnen hebben dubbele beglazing. Er is ook over duurzaamheid nagedacht, zo ligt er een sedum dakbedekking op de veranda en heeft de woning maar liefst 16 zonnepanelen pal op het zuiden gericht. De zonnepanelen zijn geplaatst in 2020 en vallen nog jaren onder de garantie. Dit alles resulteert in een energielabel A. Met de mooi ingerichte relaxtuin kun je jezelf overigens de vraag stellen of er niet meer buiten dan binnen geleefd gaat worden. Voorzieningen als het centrum van Montfoort, scholen en sport- en speelvelden liggen op nabije afstand. Overtuig jezelf dat alles wat je zoekt, hier samenvalt. Sinds 2008 zijn er veel verbeteringen doorgevoerd. Badkamer, toiletruimte en keuken zijn vernieuwd en de meterkast is uitgebreid. Indeling woonverdieping: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, bergruimte onder de trap. Meterkast. Garderobe-nis. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De houten vloerdelen met vloerverwarming, lopen mooi door van de hal naar de keuken en woonkamer. Indien nodig zijn er ook radiatoren aanwezig voor bijverwarming. De woonkamer en keuken stralen rust en harmonie uit. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een niet alledaagse, prachtige opstelling over de volle breedte van de woning. Koken wordt meer dan ooit een beleving. Liefst twee raamkozijnen zorgen voor daglicht. Het kookgedeelte is verlaagd en voorzien van een gas-op-glasplaat van 110 cm breed. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig waaronder een vaatwasmachine, een koelkast, vriesladen, een close-in-boiler en een combioven-/magnetron. Het mooie van deze opstelling is dat er tijdens het koken ook direct contact is met de overige gasten in het living gedeelte. De tuingerichte living heeft eveneens de volle 5,80 meter ter beschikking om te relaxen. Door de hoekligging is er een extra zijraam aanwezig. Een tuin om optimaal te genieten met uiterst sfeervolle elementen. Je waant jezelf op Ibiza onder de veranda/overkapping. De tuin wordt opgesierd door een indrukwekkende olijfboom en palmbomen. Door de brede zijtuin is de achtertuin extra riant te noemen. Er is een vlonderterras en nette bestrating. De veranda heeft deels een opbergfunctie, daarnaast is natuurlijk ook de oorspronkelijke stenen schuur nog beschikbaar. Een poortdeur voor een achterom toegang tref je aan de zijkant. Bovenverdiepingen: Ook de eerste verdieping straalt rust uit met doorlopende laminaatvloeren. Overloop/trappenhuis met speelse lichtinval. Drie opvallend ruime kamers. De moderne, complete geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, inloop douche en een fraai wastafelmeubel met spiegelverwarming. Vaste trap naar de tweede verdieping. Je zal op deze verdieping echt verrast worden. De dwarskap zorgt voor een hoge nokhoogte. De schuine kanten zorgen voor bergruimte. Momenteel is deze verdieping ingedeeld met een functionele overloop en een bijzonder grote slaapkamer. Vaak zie je bij dit type woning dat er zelfs twee grote slaapkamers worden gerealiseerd. Kast met mechanische ventilatie unit en de Nefit topline CV-combiketel HR (2009). Extra bergvliering voor de niet alledaagse spullen. Een afspraak is zo gemaakt. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.