Ontdek deze prachtige hoekwoning, gelegen in een rustige autovrije straat in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit huis biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Een ideaal huis als je opzoek bent naar een nieuwe plek om thuis te komen, want deze woning kun je zo betrekken. Laat je verrassen door de ruime opzet en de vele lichtinval! Naast de woning is bovendien een garage te koop, op separaat maar aansluitend perceel, ideaal voor je altijd gedroomde hobby, extra opslag of je auto! Begane grond: Via de vernieuwde voortuin kom je bij de entree; deze biedt toegang tot de hal, welke is voorzien van de meterkast, een luxe toiletruimte, de trapopgang en een praktische trapkast. Via de entreehal bereik je de woonkamer en wat direct opvalt is de fijne lichtinval, door de grote raampartijen aan drie zijde van de kamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming wat het in de winter erg aangenaam maakt. Er is plaats in de woonkamer voor een grote zithoek aan de voorzijde en een gezellige eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer loop je de open keuken in; deze is in 2020 volledig vernieuwd en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een koelkast, een oven en een afzuigkap. Via de eveneens vernieuwde achterdeur (2020) kom je in de achtertuin die in de zomer van 2021 volledig is opgeknapt. De tuin is van alle gemakken voorzien, zo kan je er luieren op het terras terwijl tegelijkertijd automatisch de planten water krijgen. Het is er heerlijk zonnig door de gunstige ligging (ZW) en voorzien van een ruime stenen berging en een achterom. Vanuit de tuin bereik je bovendien de garage middels een loopdeur aan de zijkant van de tuin. De garage heeft aan de straatkant een elektrisch bediende garagedeur, waardoor je er uitstekend je auto kan stallen. Het garagedak is net als de garagedeur vervangen in 2021. 1e Verdieping: Deze etage heeft een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn v.v. een moderne laminaatvloer en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonwerende rolluiken in april 2024 geplaatst. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafel met meubel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop, deze biedt ruimte voor een wasmachine en droger, de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Avanta 2019) en bijvoorbeeld aan een bureau of een extra koelkast en/of vriezer. Vervolgens bereik je de vierde slaapkamer van deze woning; deze verrassend ruime kamer is eveneens afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, heeft bergruimte achter schotten en is v.v. een dakvenster. Bijzonderheden: Het huis heeft een enorme voortuin wat zorgt voor een weids uitzicht en je het gevoel van vrijheid geeft. Het gedeelte wat zich naast de woning bevindt betreft gemeentegrond, met de bestemming: groen. Dit is dus geen eigendom, maar inmiddels wel meer als 20 jaar in gebruik als tuin. Hierdoor is de ruime voortuin extra breed, wat tal van mogelijkheden biedt. De tuin is omlijst met een schitterende beukenhaag, die bladhoudend is,maar in de herfst prachtig in de najaarstinten kleurt. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en dubbelglas. Vanaf 2020 hebben de huidige eigenaren de woning een flinke make-over gegeven. Hierbij zijn op de begane grond o.a. de keuken en het toilet vernieuwd, is er vloerverwarming aangelegd, zijn door het gehele huis de binnendeuren vernieuwd, maar ook het buitenkozijn en achterdeur in de keuken en het gehele zijraam; beide voorzien van A++ glas. In de jaren daaromheen is de voortuin en achtertuin opgeknapt. Daarnaast zijn er in 2022 12 zonnepanelen geplaatst van 385 WP, waardoor er jaarlijks meer stroom opgewekt wordt dan er gebruikt wordt door de huidige eigenaren. Oplevering: 2 juli 2025 De vraagprijs van de woning is 419.000 euro. De vraagprijs voor de garage is 35.000 euro. Afmetingen garage: 5,75 m x 2,60 m x 2,40 meter