Leuk hoekhuis met royale zonnige tuin te koop! De basisschool en sportverenigingen zijn op loopafstand aanwezig en zowel natuur als de overige dorpsvoorzieningen zijn in de nabijheid. Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een weekmarkt en gezellige horecagelegenheden. De centrale ligging in het land - in de driehoek van middelgrote steden Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik is helemaal top! Een rondleiding... Begane grond: hal met provisiekast, toilet (2023) en meterkast. Lichte woonkamer met tuindeur en sfeervolle houtkachel (2020). Open keuken met tuindeur en inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van een gas kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met de witgoedaansluitingen. Badkamer met douche en vaste wastafel met meubel. Vlizotrap naar... Vliering: bergruimte met CV-ketel (2014). Buitensituatie: voor- en zijtuin. De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuidwesten gelegen, aangelegd met gazon en terrassen. Achterin staat de stenen berging met overdekte achterom. Ins & Outs: - laminaatvloer op begane grond en 1e verdieping - buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd - dakisolatie en spouwmuurisolatie - nagenoeg volledig dubbel glas - 8 zonnepanelen sinds 2023