Welkom bij deze mooie, vrijstaande levensloopbestendige woning in Grafhorst! Deze unieke woning biedt een zee aan ruimte, comfort en een prachtige locatie. Geniet van de luxe van een grote tuin, diverse zitjes en een schitterend vrij uitzicht. Perfect voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en toekomstbestendige woning. Locatie/ligging: Gelegen aan het eind van een rustige straat, biedt deze woning aan de achterzijde een vrij uitzicht over de Kamperzeedijk. Een heerlijk startpunt voor mooie wandeltochten. Op loopafstand bevindt zich het mooie Ganzediep, waar het zomer en winter heerlijk is. Met slechts 10 minuten fietsen ben je in het centrum van IJsselmuiden of de historische binnenstad van Kampen. Hier geniet je van het beste van beide werelden: de rust van het landelijke leven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Begane grond: Stap binnen in de ruime entree van deze woning, waar bijna alle vertrekken op de begane grond toegankelijk zijn. De entree biedt toegang tot de eerste verdieping, de meterkast, een handige bergkast en het toilet. Vanaf hier kom je ook in de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een gezellige palletkachel die zorgt voor een aangename sfeer. De woonkamer loopt vloeiend over in de half open keuken, die in een hoekopstelling staat en voorzien is van diverse moderne inbouwapparatuur. Verder bevinden zich op de begane grond twee ruime en lichte slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft direct toegang tot de moderne badkamer, die voorzien is van een luxe inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De andere slaapkamer biedt toegang tot een heerlijk overdekt terras, waar je kunt genieten van de tuin en het buitenleven. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De voorste slaapkamer beschikt over een balkon en een royale 'walk-in closet', ideaal voor fashionista's en verzamelaars. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een 'tussenkamer', die perfect dienst kan doen als hobby- of werkruimte. Deze kamer geeft ook toegang tot een ruime zolderverdieping, ideaal voor extra opslag of een creatieve werkruimte. De badkamer op deze verdieping is misschien niet voorzien van de nieuwste kleuren, maar biedt wel alle comfort met een toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche. Garage/Tuin: De praktische garage is voorzien van elektra, water en een handig keukenblokje. Je kunt de garage bereiken vanaf de voorzijde, vanuit de entree en vanuit de tuin. Rondom de woning ligt een keurig verzorgde tuin met diverse zitjes en veel groen. Daarnaast is er een grote schuur met elektra en een royaal perceel grasland, perfect voor het houden van (hobby) dieren.