Ontdek deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan het gezelligste hofje van Hoogland! Met een woonoppervlak van 122 m², vier ruime slaapkamers, een privacyvolle achtertuin, vloerverwarming op de begane grond, en 10 zonnepanelen, biedt deze goed onderhouden woning alles voor comfortabel en duurzaam wonen. Gelegen in een kindvriendelijke, verkeersluwe omgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en park Schothorst, is dit de perfecte gezinswoning. Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! --- Kenmerken van de woning: - Woonoppervlakte: 122 m² - Perceeloppervlakte: 193 m² - Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers - Badkamer: Uitgebouwde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Woonkamer: Ruime woonkamer met veel lichtinval en een gezellige houtkachel - Keuken: Royale open keuken in hoekopstelling met kwaliteitsapparatuur - Tuin: Privacyvolle achtertuin en voortuin met parkeergelegenheid - Garage: Aangebouwde garage - Energiebesparing: 10 zonnepanelen en energielabel B - Comfort: Vloerverwarming op de gehele begane grond - Extra: Eigen laadpaal voor de auto Indeling van de woning: - Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, garderobekast, trapopgang naar eerste verdieping. Ruime woonkamer aan de achterzijde met terrasdeur naar de achtertuin. Royale open keuken aan de voorzijde van de woning. - Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, 3 ruime slaapkamers (9 m², 13 m² en 16 m²) en een uitgebouwde badkamer. - Tweede verdieping: Voorzolder met aparte, afgesloten ruimte voor de wasmachine en CV-ketel. Vierde slaapkamer (12 m²) met dakkapel. Locatie: De woning ligt in een verkeersluw en zeer kindvriendelijk hofje nabij alle voorzieningen die Hoogland te bieden heeft. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Hoogland, het zwembad, scholen, park Schothorst, en een bushalte. De woning heeft tevens goede auto- en fietsverbindingen. Onderhoud en Duurzaamheid: Deze woning is uitstekend onderhouden. In 2019 zijn alle dakpannen vervangen en in 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over een gasgestookte CV-ketel van NEFIT uit 2014, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer leefklimaat. Bijzondere Details: Deze woning kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote ramen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. De ruime slaapkamers, gezellige houtkachel in de woonkamer en de rustige ligging maken deze woning ideaal voor gezinnen. Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen in een kindvriendelijke en rustige omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning aan Gerstekamp 22! Interesse? Neem contact op met de makelaars van Kiers Vastgoed en plan vandaag nog een bezichtiging!