Dit is een huis waar je wilt wonen! In een kindvriendelijk wijk, met een speelgelegenheid om de hoek en op loopafstand van de scholen, speeltuin en sportvoorzieningen. Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft een gezellige woonkamer, riante woonkeuken, 3 fijne slaapkamers, complete badkamer, een ruime zolderverdieping en een geïsoleerde garage met oprit! Vergeet ook zeker niet de energetische voordelen van een 'jonge' woning (energielabel A+++!) zoals bijvoorbeeld volledige isolatie, triple beglazing, 14 zonnepanelen en een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling. Super comfortabel wonen en ook nog eens goed voor je portemonnee! Ben je net als wij enthousiast? Plan een bezichtiging en kom kijken! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (12 groepen inclusief kook-, laadpaal, en zonnepanelengroep, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), deels betegeld toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle en hippe woonkamer heeft een aangename lichtinval door de vele raampartijen. Het keramische parket is doorgelegd in de woonkeuken, hal en het toilet (met vloerverwarming en -koeling). De trapopgang bevindt zich in de doorloop tussen de woonkamer en keuken. Woonkeuken: Riante woonkeuken met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De opstelling met kookeiland beschikt over een 4-groeps inductiekookplaat inclusief ingebouwde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trapopgang. 3 slaapkamers: De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde. Alle slaapkamer - en ook de overloop - beschikken over keramisch parket en wanden met vliesbehang. Badkamer: Compleet betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, hangtoilet, wastafel met meubel en een handdoekradiator. 2e verdieping: Multifunctionele verdieping met de mogelijkheid voor één of meerdere slaapkamers. Aan beide kanten van de verdieping zijn knieschotten met bergruimte aanwezig. Witgoedruimte: Dit praktische vertrek is uitgerust met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-installatie en de bodemwarmtepomp-unit. Garage: Aangebouwde - volledig geïsoleerde - garage met elektra en (onlangs geplaatste) dubbele deuren. Vanuit de garage is tevens de achtertuin bereikbaar. Tuinen: Fraaie voortuin met oprit voor 2 auto's, laadpaal, buitenkraan met bewateringssysteem en plantenborders. Geheel omheinde achtertuin - gelegen op het noordoosten - met sierbestrating, plantenborders, pergola, buitenkraan en een achterom. Algemeen: - Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met GARAGE; - Gasloze woning (verwarming en koeling middels warmtepomp); - Hardhouten kozijnen met triple beglazing; - Zeer onderhoudsvriendelijk (woning en tuin); - 14 zonnepanelen (à 375 Wp); - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+++ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Sfeervolle pergola; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij de basisscholen, speeltuin en sportvoorzieningen; - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.