Op een rustige locatie in het Rolduckerveld mogen wij u deze vrijstaand geschakelde woning met 4 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Tarwe 19 te Kerkrade. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de hal treft u de meterkast, een trap naar de bovenverdieping en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer (circa 19 m²) is een licht en gezellig geheel dankzij de grote raampartijen en een prachtige parketvloer. De gesloten keuken, voorzien van een L-vormige opstelling, is circa 8 m² groot en beschikt over de volgende moderne apparatuur: inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Tuin: Via de keuken of de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin gelegen op het westen met borders, gazon en royale overkapping. De inpandige garage (circa 20 m²), eveneens bereikbaar vanuit de hal, biedt volop ruimte voor opslag en parkeren en is voorzien van een sectionaalpoort. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en de ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 4.92 m x 3.59 m 2) 3.90 m x 2.39 m 3) 2.76 m x 2.43 m De geheel betegelde badkamer is circa 6 m groot en voorzien van een ligbad, douche en een dubbele vaste wastafel met ombouw. Tevens is er op de overloop een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Middels de overloop is de vierde slaapkamer alsmede de bergruimte te bereiken. De vierde slaapkamers met parketvloer is circa 9 m² groot en heeft tevens toegang tot het heerlijke dakterras welke een mooi uitzicht biedt. De bergruimte is circa 11 m² groot, alwaar de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel aanwezig is. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houtenkozijnen; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - De woning is voorzien van dakisolatie; - De woning is voorzien van spouwmuur isolatie; - De Atag CV-ketel is eigendom met bouwjaar 2015; - De woning is voorzien van een airco; - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2013) welke eigendom zijn; - De woning is voorzien van een alarminstallatie van Feenstra;