VRIJSTAANDE WONING OP TOPLOCATIE AAN HET WATER Op zoek naar de perfecte combinatie van rust, luxe en een toplocatie? Rozenhaag 29 in Leusden biedt het allemaal! Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning ligt in een rustige woonwijk met een riante tuin aan het water en is bovendien voorzien van duurzame oplossingen zoals zonnepanelen. Waarom Rozenhaag 29? Geweldige locatie: Deze prachtige woning is gelegen op een van de mooiste plekjes van Leusden. Je geniet van de rust van de groene omgeving en toch ben je op korte afstand van het centrum en belangrijke uitvalswegen. De achtertuin, met een groot terras en directe ligging aan het water, biedt een uniek gevoel van privacy en ontspanning. Ruime en moderne leefruimtes: Via de ruime entree kom je in de hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Zo vind je hier een strak afgewerkt, modern toilet met inbouwspots en een wastafel. Daarnaast leidt de hal naar een praktische wasruimte met extra bergruimte en toegang tot de tuin. De begane grond biedt verder een multifunctionele slaapkamer of werkkamer, met daarachter nog een handige berging en een tweede moderne toiletruimte. De ruime woonkamer is een echte eyecatcher, verdeeld in twee zitgedeeltes. Aan de voorkant bevindt zich een knus gedeelte, perfect voor gezellige avonden voor de tv. Het tweede zitgedeelte is ruim opgezet en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin, met een glasplaat af te sluiten sfeervolle openhaard als middelpunt. Aan de achterzijde van de woonkamer, in het verdiepte deel, bevindt zich het eetgedeelte, dat naadloos overloopt in de moderne halfopen keuken. De keuken is voorzien van alle luxe: een kook- en spoeleiland met inductiekookplaat van Novy, met geïntegreerde afzuiging en Quooker. De naastgelegen kastenwand is uitgerust met een inbouwkoelkast, vriezer, combi-oven en een AEG vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met grote grijze plavuizen en vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne en comfortabele uitstraling. Via de schuifpui in het eetgedeelte is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. Tuin: De achtertuin is ruim en fraai aangelegd, met een tweede terras direct aan het water. De borders zijn rijk gevuld met prachtige bloemen, struiken en bomen, waaronder opvallende palmbomen. Daarnaast is er een groot stuk gazon en een gezellige veranda, perfect om te ontspannen en van de rustige omgeving te genieten. De tuin is uitgerust met een automatisch sproeisysteem, waardoor het gazon en borders eenvoudig van water wordt voorzien. De eigen oprit biedt plaats voor maar liefst 4 auto’s. De voortuin is eveneens prachtig aangelegd en zorgt voor een fraaie eerste indruk. Verdieping: De master bedroom is ruim en licht, en voorzien van airconditioning een charmant Frans balkon. Praktische schotten zorgen voor extra bergruimte. De slaapkamer heeft directe toegang tot een luxe badkamer, volledig gestukt en afgewerkt met stijlvolle grijze plavuizen. Hier vind je een dubbele wastafel met modern meubel, een inloopdouche met twee douches, een ligbad en een designradiator. Ventilatieramen en inbouwspots zorgen voor een aangename sfeer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van airconditioning en berging. Ook deze slaapkamer heeft zijn eigen volledig betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en ventilatieraam. Beide slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een licht houten laminaatvloer, gelegd in een stijlvolle visgraatpatroon, wat de kamers een luxe uitstraling geeft. Alle wanden zijn strak gestukt, waardoor het geheel een moderne en frisse uitstraling heeft. Op de verdieping bevindt zich een toilet met een elegant nisje, voorzien van een inbouwspot en een stijlvolle gestukte afwerking, aangevuld met een stenenlook achterwand. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 193 m² • Perceeloppervlakte: ca. 794 m² • Eigen oprit voor 4 auto's • 11 zonnepanelen • Energiezuinige woning • Riante tuin aan het water • Luxe en moderne afwerking Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een droomlocatie, met alle gemakken van nu? Rozenhaag 29 is een unieke kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.