Op steenworp afstand van de bossen en het centrum van Groesbeek gelegen keurig onderhouden uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kapwoning) met GARAGE en zonnige tuin met overkapping. Indeling hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L-vorm eet-/woonkamer met erker en houten vloerdelenvloer, halfopen keuken met keukenblok in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping overloop, 2 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, toilet, vaste wastafel in badkamermeubel en designradiator. Tweede verdieping overloop met bergkast, 2 slaapkamers met dakkapellen. Toegang tot de bergzolder middels vlizotrap. Tuin Zonnige achtertuin (zuidoosten) met achterom, garage met overkapping en vijverpartij. Bijzonderheden Volledig geïsoleerde woning met aluminium kozijnen met dubbele- en HR++ beglazing, deels rolluiken. Er is vloerverwarming in de keuken en badkamer aanwezig. Dakopbouw met dakkapellen is in 2002 gerealiseerd. In 2018 zijn er 20 stuks zonnepanelen geplaatst. Definitief energielabel B. Aantrekkelijke ligging door de combinatie van een rustige wijkstraat, nabij speelgelegenheden, scholen en het nabije centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen op loopafstand.