Gelijkvloers wonen komt steeds meer in trek. De vraag naar woningen met een slaap- en badkamer op de begane grond stijgt sterk, maar het aanbod is erg beperkt. Ben jij ook al tijden aan het zoeken naar een levensbestendige woning, pak dan nu jouw kans en kom kijken naar deze vrijstaande semi-bungalow die op korte termijn beschikbaar komt. Het is bijna te mooi om waar te zijn, maar je ziet het echt goed. Deze vrijstaande semi-bungalow in Gerwen is relatief jong, keurig afgewerkt/onderhouden en beschikt naast een inpandige garage en een oprit met plaats voor 2 auto's ook over een hele mooie tuin rondom het huis. En of dat niet genoeg is, is gelijkvloers wonen hier ook nog eens mogelijk, want de ouderslaapkamer met een badkamer en suite ligt op de begane grond. De indeling op de begane grond is toch al zeer ruimtelijk en erg logisch. Op de eerste plaats komt dit terug in de grote ontvangsthal met een fraaie bordestrap en het toilet. De woonkamer is speels ingedeeld met o.a. een studeer-/werkhoek. Een fraaie gashaard zorgt voor extra veel sfeer in het zitgedeelte en vanuit hier biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin. Daarnaast komt het licht door de vele raampartijen, waaronder 2 dakramen in de studeer-/werkhoek, van alle kanten binnen. De eetkeuken is afgesloten van het woongedeelte en de keukeninrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling met apparatuur. Door het grote raam is het zicht op de achtertuin vanuit de keuken optimaal. Achter de keuken ligt een gang die toegang biedt tot een bijkeuken/wasruimte, een verdiepte provisiekast en een inpandige garage. Tot slot zijn vanuit deze gang ook de eerder genoemde slaap- en badkamer toegankelijk. Op de 1e verdieping beschikt deze woning over 2 comfortabele slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een zeer royale badkamer gerealiseerd die uitgevoerd is met een dakraam. De 3e kamer is een bergkamer waarin momenteel een sauna is geplaatst (ter overname). Daarnaast biedt een vlizotrap in deze kamer toegang tot een riante bergzolder. Rondom deze woning ligt een mooie tuin die vanuit de woonkamer, de gang en de slaapkamer bereikbaar is. Er zijn meerdere terrassen gerealiseerd en het zonneterras dat tegen de woning aan ligt is voorzien van een glazen terrasoverkapping met heaters. Verder beschikt de tuin over een mooi gazon en diverse borders met volwassen beplanting/bomen. De vrijheid aan de achterzijde is ongekend en door de ligging op het zuidwesten kan er op ieder moment van de dag worden genoten van de zon. In de houten berging kunnen tenslotte verrassend veel spullen worden opgeborgen. Het is daarnaast heerlijk wonen aan de rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woonomgeving is ideaal voor senioren, maar ook voor een gezin met (jonge) kinderen. Zij kunnen zich vermaken op het speelveldje aan de rand van de wijk. Gerwen biedt daarnaast volop mogelijkheden tot recreëren, want het wordt omgeven door een prachtig natuurgebied, een beschermd natuurgebied (Nuenens Broek) en uitgestrekte weilanden/akkers. Het dorp beschikt verder over een (snelle) busverbinding met Nuenen/Eindhoven en op slechts enkele minuten fietsen ligt het centrum van Nuenen. Aan de rand van de bebouwde kom is een sportpark (voetbal en tennis) gesitueerd en midden in het dorp ligt dorpshuis "D'n Heuvel" dat momenteel compleet wordt verbouwd. In de toekomst zullen de brede school en de gymzaal ook onderdeel uitmaken van dit multifunctionele complex. Belangrijke informatie: - Vrijstaand woonhuis met inpandige garage; - Levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond; - De slaapkamer op de begane grond is multifunctioneel en kan ook prima functioneren als werk-, speelkamer of praktijkruimte; - Gelegen op een fraai perceel van 586 m2; - Ontvangsthal met hardhouten bordestrap naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte; - Het toilet met hangcloset en fontein is netjes afgewerkt en de wanden zijn geheel betegeld; - Grote, speels ingedeelde woonkamer met sfeervolle gashaard en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin; - Werk-, studeer- of speelhoek met 2 dakramen; - Van de woonkamer afgesloten eetkeuken voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling; - De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur (o.a. een gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser op hoogte en een afzuigkap); - Gang met deur naar tuin en die toegang biedt tot de overige vertrekken; - Verdiepte kelderkast; - Praktische bijkeuken/wasruimte met gootsteen, dakkoepel en aansluiting witgoed; - Inpandig bereikbare garage met kanteldeur naar de oprit (met loopdeur), lichtkoepel, opstelling cv-ketel en omvormer t.b.v. de zonnepanelen; - Royale ouderslaapkamer met vaste kast en schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin; - Badkamer en suite die is uitgerust met een lichtkoepel, een ligbad, een hangcloset, dubbele wastafel in meubel en een door glasblokken afgescheiden douchehoek; - Uitstekend onderhouden tuin rondom het huis met meerdere terrassen, een gazon en veel volwassen groen; - Het terras dat grenst aan de woning is voorzien van een terrasoverkapping met heaters; - Houten berging; - De tuin ligt op het zuidwesten en de vrijheid aan de achterzijde is optimaal (geen bebouwing aan de achterzijde); - Overloop met prachtige dakkapel; - 2 comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel; - Keurige, riante badkamer met douche, hangend toilet en een wastafel; - Bergkamer met vlizotrap naar bergzolder; - Zeer ruime bergzolder; - Het betreft een goed onderhouden/afgewerkte woning; - De marmeren vloer op de begane grond (vloerbedekking in de slaapkamer) is voorzien van vloerverwarming; - Keurig afgewerkte muren en plafonds; - Het huis is uitgevoerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - De hardhouten kozijnen zijn allemaal voorzien van isolerende beglazing; - Er zijn 11 zonnepanelen geïnstalleerd; - Gelegen aan rustige straat op korte afstand van alle gewenste voorzieningen en een veelvoud aan natuurgebieden.