Fraai gelegen twee onder één kapwoning met 3 slaapkamers en voldoende ruimte om uit te breiden. Deze twee onder één kap woning is gelegen aan een rustige weg met veel groen. De binnenzijde van deze woning is gedateerd en toe aan enthousiaste nieuwe eigenaren. Dit, in combinatie met de ruime tuin, biedt de klussers onder ons voldoende mogelijkheden om er een paleisje van te maken. Dagelijkse voorzieningen als een school en winkels zijn op loopafstand. Het dorp Erica heeft een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder een openlucht zwembad. Het centrum van Emmen ligt op ruim 20 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Entree, keuken (8m²), woonkamer (17m²), apart toilet, badkamer (3m²). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van 4m², 8m2 en 13m². Overige interessante informatie: - Bouwkundig rapport beschikbaar - Energielabel D - 6 Zonnepanelen Voor deze woning gelden specifieke verkoopvoorwaarden van de woningcorporatie, zoals onder andere: - Projectnotaris - Zelfbewoningsplicht, als u deze woning koopt moet u er zelf gaan wonen. - verhuur uitsluitend toegestaan aan familieleden in 1e graad. - verkoop in het eerste jaar niet toegestaan.