Hoekwoning met tuin op het zuidwesten, gelegen in Broekhuizenvorst. Deze woning is op de begane grond uitgerust met de entree, meterkast, hal, toilet, woonkamer, keuken, tuinkamer en garage. De 1e verdieping biedt plaats aan de overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Met een vaste trap is de opbergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De tuin op het zuidenwesten is geheel omheind. Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar! Indeling: Begane grond: Entree: De entree van deze woning is voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met wanden en een plafond van stucwerk. Vanaf hier zijn de meterkast en woonkamer toegankelijk. Hal: De hal vormt de verbindingsruimte tussen de woonkamer, toilet en de 1e verdieping. In deze ruimte is vloerbedekking aanwezig en zijn de muren en het plafond afgewerkt met stucwerk. Toilet: De toiletruime is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de aanwezige raampartijen aan de voor- en zijgevel van de woning. Hier is een parketvloer aanwezig en zijn de wanden deels voorzien van granol en/of sierstrips. De grote raampartij aan de achterzijde verbindt de woonkamer met de achtergelegen tuinkamer. Half open keuken: De keuken is voorzien van een tegelvloer, deels betegeld en verder afgewerkt met sierpleisterwerk. In de keuken zijn een koelkast, magnetron, 4-pitsgasfornuis en een afzuigkap opgenomen aan geïntegreerd apparatuur. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de tuinkamer. Tuinkamer: Deze tuinkamer is ideaal om te genieten van de buitenlucht en uw vrije tijd. Hier kunt u ook met minder heerlijk zitten. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn van metselwerk. Vanaf hier krijgt u toegang tot de garage en de achtertuin. Garage: De garage is uitgerust met een betonvloer en een kantelpoort. Deze is ideaal voor het stallen van uw fietsen e.d. en het opbergen van overige spullen. Een luik geeft toegang tot de zolder van de garage. 1e Verdieping: Overloop: De overloop vormt de verbinding tussen de badkamer en de aanwezige slaapkamers. Hier ligt vloerbedekking en zijn de wanden afgewerkt met stucwerk. 3 Slaapkamers: Alle kamers hebben voldoende lichtinval door de aanwezigheid van de raampartijen. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en zijn afgewerkt met een plafond van stucwerk. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een dakkapel. Badkamer: De badruimte is geheel betegeld en afgewerkt met een grenen plafond. Hier zijn een wastafel met meubel, toilet, douchecabine en designradiator aanwezig. Verder zijn hier de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. 2e Verdieping: Overloop: Middels een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk. Hier is vloerbedekking aanwezig en is de Cv-ketel uit 2023 geïnstalleerd. 4e Slaapkamer: Deze extra kamer is gerealiseerd op de 2e verdieping en heeft veel lichtinval dankzij de aanwezigheid van een groot dakraam. Verder bieden knieschotten genoeg opbergruimte. Bijzonderheden: - Deze hoekwoning is uitgerust met hardhouten kozijnen met grotendeels enkel/dubbel glas. - De 1e verdieping van deze woning is geheel uitgerust met rolluiken. - Afgelopen jaar is hier een nieuwe Cv-ketel geïnstalleerd. - De oprit van deze woning is beklinkerd en biedt plaats aan 1 auto. - Deze woning is gelegen aan een doodlopende straat en is hierdoor erg rustig. - De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is geheel omheind. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht en uw vrije tijd. - Deze woning is gelegen in Broekhuizenvorst. Broekhuizenvorst is een kerkdorp van gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1100 inwoners. Aan voorzieningen heeft Broekhuizenvorst een basisschool, kinderopvang, bloemist, kapper, horecagelegenheid, autogarage en diverse (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Broekhuizenvorst aangewezen op het op circa 10 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!