Op een centrale locatie in het pittoreske kerkdorp Rothem (Meerssen) bieden wij deze ruime bovenwoning met 3 slaapkamers aan. INDELING Begane grond: Ruime inkomhal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: Entree met toegang tot de overloop, toilet en woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m²) voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de trapopgang en vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (ca. 6m²), voorzien van een vlonderterras. De keuken in lijnopstelling beschikt over een koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de overloop bereikt men twee slaapkamers en de badkamer. Badkamer (ca. 4m²) is voorzien van ligbad-douchecombinatie, wastafel en witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 9 en 12m² groot. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken derde slaapkamer (ca. 24.5m²) voorzien van een riante dakkapel en Cv-ruimte alwaar de Cv-ketel zich bevindt (Remeha Tzerra, eigendom). Nadere bijzonderheden: - Nette bovenwoning met 3 slaapkamers; - Fijn balkon; - VvE-bijdrage € 105,- per maand; - Voorzien van isolerende (grotendeels HR) beglazing in houten en grotendeels kunststof kozijnen; - Deels voorzien van triple beglazing; - Voldoende openbare parkeermogelijkheden; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Het centrum van Meerssen is op steenworp afstand en beschikt over een groot aanbod van winkelvoorzieningen en de benodigde alledaagse voorzieningen (huisartsenpost, basis- en voortgezet onderwijs, apotheek, bibliotheek, sportverenigingen etc.). De supermarkt Jumbo en het station van Meerssen en de bushaltes zijn op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de snelwegen A2 en A79 zijn in de nabijheid, binnen 1 minuut zit u op de autosnelweg richting Heerlen en richting Eindhoven. Het centrum van Maastricht is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Tevens zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de nabijheid.