IN DIT COMPLEX STAAT BIJNA NOOIT IETS TE KOOP! Dit fraaie 3-kamerappartement met fijn balkon op het zuidoosten is gelegen in het kleinschalige en rustige appartementencomplex "Larikshof". Deze heerlijke woning biedt u heel veel woongenot o.a. door de afmeting van bijna 100 m2 woonoppervlakte, een uitstekende lichtinval en een geweldig uitzicht richting het groen. Dit appartement is gelegen op de grens van IJmuiden en Driehuis, waardoor u profiteert van de rust en de groenrijke omgeving van de Heerenduinen, terwijl u toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen bent. Met een bushalte voor de deur en het treinstation van Driehuis op kleine afstand heeft u tevens snel toegang tot het openbaar vervoer. INDELING - Begane grond: Afgesloten entree met ruime hal; ruime privéberging met vliering; trappenhuis en lift; besloten parkeerterrein behorend bij het complex; Tweede verdieping: Entree/hal; meterkast; twee ruime slaapkamers waarvan 1 met kastenwand; badkamer met douche, apart ligbad en wastafelmeubel; apart toilet; praktische bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte en WtW-unit; heerlijke lichte en royale woonkamer met geweldig groen uitzicht richting de levendige Heerenduinweg; uitgebreide open keuken in lichte kleurstelling die ruim en praktisch ingericht is, terwijl de lichte en comfortabele woonkamer u een fantastisch uitzicht biedt over het Duinpark en het omliggende duingebied. Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. BIJZONDERHEDEN - - Voor de volledige indeling en maatvoering, zie de plattegronden op Funda.nl - Prachtige locatie met heerlijk groen uitzicht - Fijne en centrale ligging - Keurig onderhouden 3-kamer appartement - Sanitair en keuken zijn netjes - Fantastische lichtinval door grote raampartijen en zijraam - Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing - Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - Ruime eigen berging in de onderbouw - Het complex heeft een eigen parkeerterrein waar op basis van beschikbaarheid geparkeerd kan worden - VvE-kosten: thans € 180,- per maand - Voorzien van videodeurbel-installatie - CV-installatie (2018, jaarlijks onderhouden) - Aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig.