Baronielaan 20, Goirle Wij mogen jullie weer blij maken met een instapklare, zeer sfeervolle en ruime gezinswoning met een uitgebouwde leefruimte beneden en een ruime open leefkeuken, 4 slaapkamers en een fijne tuin met zicht op groen aan de achterzijde. Een heerlijke en terecht gewilde woning in de populaire woonwijk “De Hellen” . De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen en natuurgebied de "Regte Heide". Een ideale woning waar u kunt binnenkomen, u zich gelijk thuisvoelt en kunt intrekken zonder te hoeven verbouwen. Wij nodigen u dan ook van harte uit om ons enthousiasme voor deze topwoning te komen delen tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem dus snel contact met ons op om een afspraak in te plannen, waar wij graag de tijd nemen voor u. Kenmerken: - Bouwjaar: ca. 1984 - Woonoppervlakte: ca. 116 m2 - Perceel: 166 m2 - Energielabel C De woning is van de straat gelegen door de diepe, verzorgd aangelegde voortuin. De Baronielaan is een brede laan, waardoor woningen verder aan weerszijden van elkaar zijn verwijderd en er is voldoende ruimte voor parkeermogelijkheid voor de deur. Achter de woning beschikt u tevens over een eigen parkeerplaats, met direct toegang achterom tot uw woning. INDELING: Bij binnenkomst zal u meteen opvallen dat de woning keurig verzorgd en gemoderniseerd is en zeer sfeervol is afgewerkt. De entree biedt toegang tot de living, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap is praktisch gebruik gemaakt van de ruimte met een garderobe en een ingebouwde kast voor opslag. De living voelt heerlijk ruim en licht aan door zijn open indeling en de fijne daglichttoetreding. De woonkamer staat in open verbinding met de grote leefkeuken en de grote eethoek biedt plaats aan een tafel voor uw hele familie. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een praktisch portaal dat dienst doet als bijkeuken, voorzien van een extra keuken-deel en ingebouwde kastenwanden. Een verruiming van uw keuken is het resultaat met een zee aan opslagruimte. De hele verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van strakke stucwerk wand- en plafondafwerking. 1e verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 volwaardige slaapkamers op deze verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel en is volledig betegeld in een lichte en moderne uitstraling. Zolderverdieping : De zolderverdieping is een volwaardige toevoeging aan uw leefruimte en is bereikbaar met een vaste trap. Hier beschikt u over een voorzolder met toegang tot de zolderslaapkamer, de wasruimte en de ingebouwde bergruimte. De zolderkamer is van volwaardig formaat als 4e slaapkamer en is voorzien van een dakvenster tbv daglicht. Boven de zolder is nog een praktische vliering aanwezig voor extra opslagruimte. Tuin: Groot voordeel aan deze tuin is dat u hier geen achterburen heeft en fijn zicht heeft op de groene wal van bomen. Achter de woning is een toegangsweg, bereikbaar voor bewoners, en hier kunt u direct achter uw woning parkeren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels voorzien van betegeling en een overkapping aangrenzend aan de berging zorgt voor een beschutte zitmogelijkheid. De tuin is gelegen op het noorden, maar biedt veel zonuren gedurende de warmere maanden in het jaar! BIJZONDERHEDEN: - De woning beschikt over gunstig energielabel C - De woning beschikt over een eigen parkeerplaats achter de woning. - Geen directe achterburen dus meer privacy en zicht op bomen - Veel zonuren in de tuin