Welkom aan de Bergamot 5 in Rutten. Deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning valt direct op door zijn moderne uitstraling en de karakteristieke erker met grote raampartij. Het geheel, gebouwd in 2003, staat op een perceel van 279 m² met een royale achtertuin gesitueerd op het oosten. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met erker die voor een fijne lichtinval zorgt en een praktische bijkeuken met directe doorgang naar de garage, ideaal voor extra opbergruimte of klusplekken. De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Met de vaste trap naar de tweede verdieping kom je op een zolder, waar eenvoudig nog een extra kamer gerealiseerd kan worden. De woning biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim huis in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Rutten ligt in een rustige en landelijke omgeving, op korte afstand van het levendige Lemmer. Hier kun je genieten van de rust van het platteland, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Indeling zij-entree/hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met groot raampartij, ruime hoekkeuken voorzien van elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de garage met openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Tweede verdieping Zolder middels vaste trap te bereiken, welke nu en open ruimte is met cv-opstelling. Hier kan een kamer gerealiseerd worden. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 2003 • gebruiksoppervlakte wonen 126 m² • overig inpandige ruimte 22 m² • externe ruimte 6 m² • inhoud 512 m³ • eigen oprit • gelegen in rustige buurt • aanvaarding in onderling overleg