Goed koopmanschap betekent bij het kopen van een woning dat er meer moet kloppen dan dat het er van binnen leuk uitziet. Zo is de ligging superbelangrijk. Hoe kijk je weg? Is het instapklaar? Wat is je vrijheidsbeleving? Wij kunnen ons voorstellen dat de koopman enthousiast wordt bij het lezen, zien en beleven van deze totaal opgeknapte twee onder een kapper met riante garage en vrije tuin. Opnieuw een exemplaar dat we graag verkopen. BINNENKIJKEN De voordeur staat al op een kier als we aan komen lopen. We hangen de jas aan de kapstok en zien de trapopgang. De eerste deur is van de handige trapkast, ook meterkast. We lopen rechtdoor en komen in een prachtige open keuken met inbouwapparatuur en zijraam. Deze loopt vanzelf over in de ruime doorzonwoonkamer. Op de begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming. In de aanbouw achter is een strakke kast, modern toilet en hangt de cv-combiketel met daarnaast de wasmachine aansluiting. Er is een deur naar buiten. We lopen terug en gaan op het gemak de boel boven bekijken. We zien achtereenvolgens een drietal slaapkamers (1 met een steile trap naar zolderverdieping met stahoogte in de nok). Ook kun je via een slaapkamer op het platte gedeelte komen van de aanbouw. Leuk is trouwens dat ze toen nog in de kamers vaste kasten maakten. De badkamer is een plaatje. Ruim met hoekligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook noteren we hier vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie. Wil je nog een extra kamer dan zou dat kunnen op de tweede verdieping. BUITENLEVEN De heerlijke vrije achtertuin ligt op het zuidoosten. De garage is prachtig qua afmeting en functionaliteit. Met riante smeerput, mooie dakpannen en achter een ideale overkapping. Je zit achter in de ruime tuin heerlijk vrij. Op de oprit kunnen 2 a 3 auto’s staan opzij. BUURT Situering in een gezellige straat met variatie aan woningen. Voor kijk je net tussendoor ruim weg. Achter door leilindes en de grote schuur van de achter buren zit je heerlijk vrij. Op loopafstand van scholen en station. Ook loop je zo het buitengebied in en kun je uren kuieren langs de Keizersbeek. BONDIGE REACTIE VERKOPER “Vanuit onze gezellige woonkamer zaten we regelmatig te dromen over een volgende stap. Hier zijn we uitgeklust. Door toeval liepen we tegen een op te knappen vrijstaande woning aan. Voor ons een buitenkans. Vandaar dat we na 14 prachtige jaren hier een volgende stap zetten op woongebied. Wij hebben er nu al zin in om de nieuwe bewoners welkom te heten in onze fijne buurt.” BIJZONDERHEDEN • In 2010 en 2016 grotendeels verbouwd. • Kunststof kozijnen met HR ++ glas. • Parkeren op eigen terrein. • Grote garage met smeerput en gezellig prieel. • Oplevering in overleg. BELLEN! Wie belt er als eerste om deze instapklare woning met eigen ogen te zien? Weet je van harte welkom!