Deze tussenwoning in de groene wijk Proostdijland is de ideale plek voor starters om een comfortabele en moderne thuisbasis te creëren. Met drie slaapkamers, een ruime zolderkamer, een beschutte achtertuin en diepe voortuin biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. De gunstige ligging zorgt ervoor dat je alles binnen handbereik hebt: sportverenigingen, scholen, winkels, het openbaar vervoer en het centrum van Mijdrecht! Algemeen Dit huis biedt geweldige mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen aan te passen. Dankzij de uitbreiding aan de achterzijde beschikt het huis over een aparte eetkamer met bijkeuken/schuur. Dit is jouw kans om van een goede gezinswoning een uniek en persoonlijk thuis te maken! Indeling begane grond Bij aankomst loop je de diepe voortuin van ongeveer 10 meter in en kom je bij de overdekte entree met hal, meterkast en garderoberuimte. Via een glas-in-lood deur kom je in de hal met een toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een trap-/kelderkast voorzien van wasmachine aansluiting. Een tweede binnendeur met glas-in-lood brengt je naar de lichte doorzonwoonkamer met een open keuken. De woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de voortuin en heeft veel daglicht door het kamerbrede raam met HR++ glas. De keuken is geplaatst in langsopstelling en voorzien van een dubbele wasbak, keramische kookplaat en oven. In de aanbouw vind je de gezellige eetkamer met een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de eetkamer loop je door naar de praktische bijkeuken/schuur met een deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 11,6 m², terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk 7 m² en 11 m² groot zijn. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en alle kamers beschikken over dubbel glas. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop. Hier vind je een voorzolder met, keurig weggewerkt, de opstelplaats van de cv-installatie en een ruime zolderkamer met een groot formaat dakkapel. Deze kamer beschikt over een vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten. De tuin De beschutte achtertuin van ongeveer 11 meter diep op het noordoosten biedt een heerlijke plek om van zowel de ochtend- en avondzon te genieten. De tuin is aangelegd met bestrating en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een metalen berging voor het opbergen van tuinmeubilair of tuingereedschap. De tuin is via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Energielabel C - Raam voorzijde en kunststof schuifpui voorzien van HR++ glas - Dubbel glas in alle kozijnen (behalve dakkapel) - Elektrische zonwering achterzijde Ligging De woning ligt in een brede straat met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer in de buurt. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht, met een breed scala aan winkels en restaurants, is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Mijdrecht heeft een zeer centrale ligging in de Randstad en biedt uitstekende verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht via de Provinciale weg N201. Kortom Deze woning biedt een unieke kans om van jouw eerste huis een droomhuis te maken. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden! Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.