Op zoek naar een instapklaar hoekappartement op een toplocatie? Dit moderne 2-kamer appartement, gelegen op de begane grond, biedt niet alleen comfort maar ook een perfecte ligging in de populaire wijk "Doorslag." Met het levendige Cityplaza om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik, geniet je hier van het beste wat Nieuwegein te bieden heeft! Woonoppervlak: 37 m² Berging: 7 m² Inhoud: 135 m³ Bouwjaar: 2013 Energielabel: B Binnenkomst via de entree met brievenbussen en een intercomsysteem. Het "Early Bird" complex beschikt over een ruime hal met een lift, een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling aan de achterzijde, en een eigen berging van 7 m² op de bovenste verdieping. Het appartement betreed je via de hal, die toegang biedt tot de lichte en sfeervolle woonkamer met grote ramen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De royale slaapkamer heeft een oppervlakte van 12 m². De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, zwevend toilet en inloopdouche. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Verzorgd en kleinschalig complex - 7 minuten lopen vanaf Cityplaza - Volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. - Aanwezigheid van een lift - Nabijheid van "City," Antonius Ziekenhuis en sneltram - De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft servicekosten van  € 109,- per maand en een voorschot van € 70,- per maand voor de stookkosten (stadsverwarming). Oplevering: december 2024 Heb je interesse in deze woning? Neem dan direct contact op met een erkende NVM-makelaar. Een NVM-makelaar behartigt jouw belangen, bespaart je tijd en zorgen, en zorgt voor een soepel verloop van het proces.