Op mooie locatie, aan rustige woonstraat, midden in het centrum van Volkel gelegen, vrijstaande woning met vrijstaande garage, oprit voor meerdere auto’s en privacy biedende tuin op zonzijde. Deze goed onderhouden woning ligt op een perceel van maar liefst 550 m². INDELING: BEGANE GROND: Hal met garderobekast en vloerbedekking op Solnhofer tegelvloer Meterkast met aardlekschakelaar en krachtstroom Eetkeuken met vloerbedekking op tegelvloer, vaste kast en L-vormig eiken keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser Provisiekelder (4 treden) Woonkamer voorzien van vloerbedekking Betegelde bijkeuken voorzien van granito aanrecht, vaste kast en wasmachineaansluiting Geheel betegelde doucheruimte (2009) met thermostaatkraan, wandmeubel (ter overname) en wastafel Geheel betegeld toilet (2000) met wandcloset Serre met vloerbedekking Achter en naast de woning bevinden zich de volledig privacy biedende tuin met terras, gazon en houten schuur Luxe overdekt terras in aluminium constructie met inbouwverlichting, licht-doorlatende dakplaten en natuurstenen tegelvloer In spouw gebouwde garage met bergzolder en aardappelput EERSTE VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking en vaste wastafel Geheel betegelde badkamer (2000) met ligbad met douchewand en thermostaatkraan, toilet en wastafel 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en allen met vloerbedekking en gipsplaten plafonds TWEEDE VERDIEPING: Middels vlizotrap bereikbaar Bergzolder met cv-ketel ALGEMEEN: • Bouwjaar woning 1965 • Perceeloppervlakte 550m² • Woonoppervlakte circa 113 m² • Overige inpandige ruimte circa 10 m² • Externe bergruimte circa 31 m² • Overdekt terras circa 14 m² • Inhoud woning circa 459 m³ • Inhoud garage circa 85m³ • Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar circa 2016) • Voorzien van plafondisolatie, alsmede nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing • Tropisch hardhouten kozijnen met extra geluidsisolerende beglazing • Energielabel D (spouw van 5 cm. eenvoudig na te isoleren waardoor het energielabel verbetert) • Woning grotendeels voorzien van rolluiken • Nieuwe dakpannen, dakraam, dakgoten en regenpijpen • Achtertuin met geheel vrije ligging • Gunstig gelegen in het centrum van Volkel