Mooie locatie, fijne grote tuin, optimale privacy en rust! Op een idyllische locatie gelegen, vrijstaande woning met een berging en een vrijstaande garage. Deze woning ligt op steenworp afstand van de polder en tegenover een mooie waterloop in het beschermde dorpslint van Hooge Zwaluwe. De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken en zonwering. Er is een bouwkundig rapport gemaakt van de woning zodat je als koper optimaal wordt geïnformeerd over de onderhoudstoestand van de woning. Wij zijn benieuwd naar jouw ideëen voor deze woning. BEGANE GROND De hal biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer, de keuken, kelderkast en de slaapkamer. Woonkamer (type doorzon) met een plavuizen vloer, sierschouw en een balkenplafond. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde een mooi uitzicht. De dichte eetkeuken is voorzien van een keukenblok met een gaskookplaat met een afzuigkap en biedt ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De ruime en praktische bijkeuken is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken een toegang tot een doucheruimte, het toilet met fontein en de tuin. Slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. EERSTE VERDIEPING Vanaf de ruime overloop zijn er 2 slaapkamers en één vaste kast bereikbaar. De overloop is voorzien van een nieuw Velux dakraam. 2 slaapkamers met vaste kasten. DE TUIN Fantastische tuin met optimale privacy en rust. De ruime tuin is zongunstig gesitueerd op het westen en ingericht met borders met planten en struiken, tuinverlichting en net straatwerk. Hier kom je thuis en tot rust! Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande garage met een ruime, afsluitbare oprit aan de voorzijde. De garage heeft een zadeldak en is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. Aan de rechterzijde van de woning een karakteristieke oude schuur uit ca. 1700. Deze is opgetrokken uit IJsselsteentjes. In de schuur is elektra aanwezig en een kachel. De schuur beschikt over een zolderverdieping. SAMENGEVAT - Idyllische locatie tegenover een waterloop - Aan de rand van het dorp met de polder op steenworp afstand - Garage en een berging - Bouwkundig rapport beschikbaar - Energielabel F