Deze fijne gezinswoning bevindt zich in de kindvriendelijke buurt Eemdal-Noord, bekend om de vele gezinnen en uitstekende bereikbaarheid. Het gezellige centrum van Baarn, met winkels en restaurants, is op fietsafstand. De omgeving biedt veel natuur en cultuur, zoals het Baarnse Bos, de bossen van Lage Vuursche, de rivier de Eem met de haven, Kasteel Groeneveld en Paleis Soestdijk. Aan de rand van het Gooi liggen de hei van Hilversum en Laren. Het treinstation van Baarn is ook dichtbij en biedt directe verbindingen naar Amersfoort, Amsterdam en Utrecht. Deze locatie combineert een gezinsvriendelijke sfeer met centrale ligging en rijke voorzieningen. Een heerlijk ruime gezinswoning met zonnige tuin! De woning heeft 3 slaapkamers en een grote zolder die nog naar eigen inzicht ingedeeld kan worden. De lichte woonkamer/eetkamer staat in verbinding met de half open keuken van waaruit de tuin met schuur en achterom bereikbaar is. BEGANE GROND Entree, hal en toegang tot de speels ingedeelde woonkamer/eetkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer met een groot raam. De eetkamer aan de achterzijde staat in verbinding met de half open keuken die is voorzien van een net keukenblok met koelkast, 4pits gaskookstel, afzuigkap, combi oven/magnetron en losse vaatwasser. In de tussenhal is een toilet en de trap naar de eerste etage. 1e VERDIEPING Vanaf de overloop is toegang tot alle ruimtes. Er zijn drie slaapkamers van goed formaat; twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is aan de achterzijde en heeft een douche en wastafelmeubel. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping is een grote open ruimte met dakraam, aansluiting voor de wasmachine en een kleine berging met de CV-ketel. Het is mogelijk om met dakkapellen deze ruimte te vergroten en één grote of zelfs twee slaapkamers te maken. TUIN De voortuin is beschut en groen door de haag rondom en verder is de tuin bestraat. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar via de keuken. Aan de achtergevel is een woningbrede overkapping en achterin de tuin staat een stenen schuur met elektra. Via een achterpad is de tuin ook bereikbaar. Bijzonderheden - woonoppervlakte circa 111 m2 - perceeloppervlakte 149 m2 - diepe zonnige tuin op het zuidwesten - grotendeels voorzien van dubbele beglazing - oplevering in overleg, indicatie circa midden april '25