Het betreft een vanafprijs van € 399.000,- Ontdek deze vrijstaande ruime en gerenoveerde eengezinswoning in het hart van Beerta. Hoofdstraat 154 is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.255 m2 Deze woning biedt niet alleen een heerlijk uitzicht in je eigen ruime tuin, maar ook een vrijstaande stenen garage, ecologische moestuin, diverse bessenstruiken, fruitbomen, een kas EN een prachtige Groene beuk van maar liefst 330 jaar oud, die de perfecte sfeer creëert. Laat deze kans niet liggen om in dit unieke huis te wonen en geniet van alle ruimte en voorzieningen die het te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning. Wat is wonen in Beerta? Het dorp ligt in de streek Reiderland. Het dorp is mooi gelegen vlakbij de stad Winschoten. Via onder andere de Blauwestad, met de langste fietsbrug van Europa, is Winschoten op fietsafstand gelegen in ca 20 minuten. In de omgeving kan men genieten van natuur, vergezichten en volop recreatieve mogelijkheden. De Beertsterplas is voor velen een bekende zwem- en natuurplas nabij Beerta en is ook wel bekend onder de naam Beertsterkoele. Vele jaren is de plas in de zomer zeer in trek als zwemplas. Er zijn diverse (sport) verenigingen en scholen in Beerta. Wilt u een leuke dag beleven met de kinderen, dan is ’t Speulparadies uitstekend geschikt! Deze ligt bijna naast de Hoofdstraat 154. Terwijl u geniet van een kop koffie/thee met appelgebak op ons gezellig terras, spelen uw kinderen op een geheel omheind speelterrein met o.a. kabelbaan, luchtkussen en avonturenpad. Daarbij hebben wij als enige dierenweide in het noorden naast geitjes, konijnen, kippen, etc. ook Alpaca’s. Zowel deze speeltuin als de supermarkt ligt op 5 minuten lopen afstand. INDELING Begane grond Hal/ gang, sfeervolle, ruime en lichte woonkamer met suite deuren en houtkachel, aan de voorzijde van de woning gelegen. Via de gang bereikt u de ruime en gezellige woonkeuken met houtkachel. Het hart van het huis. Gezellig tafelen aan een grote lange eettafel met familie of vrienden en een knisperend vuurtje op de achtergrond. Via de grote ramen komt er veel licht naar binnen. De kelder is bereikbaar via de keuken. Op de begane grond treffen we de badkamer met ligbad, separate douche, toilet, vloerverwarming en wastafel. Tevens 2 ruime slaap-/ werkkamers met originele details zoals luiken voor de ramen, vaste kasten op de kamers etc. Verdieping Via de trap in de keuken bereiken we de overloop. Hier bevinden zich 4 slaapkamers. Ook hier zijn weer leuke details zoals een hoogslaper, vaste kasten, bergruimte achter knieschotten en mooie kraalschroten. Via de trap in de slaapkamer bereiken we de 5e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Kortom de woning bestaat uit een ruime kamer en suite woonkamer, woonkeuken en 6 slaapkamers. Bijzonderheden - Berkenboom van ca. 330 jaar. oud - fruitbomen- en struiken - kas - voorzien van dubbele beglazing - geïsoleerde vloer (2017 EPS parels HR++) en dak - 11 zonnepanelen (a 245 wp 2013) - Schilderwerk 2022