Op een zeer mooie locatie aan een bosrand gelegen, royaal VRIJSTAAND WOONHUIS (bj. 1981) met aangebouwde GARAGE, sfeervolle VERANDA (bj. 2021), royale SCHUUR (bj. 2005) en oprit met meerdere parkeerplekken. De brede en diepe achtertuin is dusdanig uniek en vrij gelegen dat je het gevoel van buiten wonen zult ervaren. De tuin is parkachtig ingericht met meerdere terrassen en een ruime veranda met extra berging. Door de ligging is er altijd een fijne plek in de zon maar ook in de schaduw te vinden. De robotmaaier zal zorgen voor een continu strak gazon! De extra vrijstaande schuur, afmeting 12,73 X 2,42 meter, geeft nog eens extra ruimte voor stalling en tuingereedschap. De woning is goed onderhouden en staat op een ruim perceel van maar liefst 946 m². Aan beide zijden van de woning kun je ruim om je woning lopen. Deze woning verdient echt een bezichtiging omdat het beschikt over vele extra’s. Bijzonder en kenmerkend voor de woning zijn het royale perceel, de praktische indeling, de ruime woonkamer, gedeeltelijk onderkelderd, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en veel bergruimte! Algemeen: - Inhoud woning ca. 776 m³ - Woonoppervlakte ca. 172 m² - Overige inpandige ruimte ca. 50 m² - Vrijstaande houten schuur ca. 30 m² - In woonwijk aan bosrand gelegen - Ruime oprit voor het parkeren op eigen grond. Parkeren kan ook aan de voorzijde van de woning - Goed geïsoleerd te weten dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Dak en vloer zijn later nog weer extra na geïsoleerd. - 20 zonnepanelen - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Totaal 4 slaapkamers, 5e kamer mogelijk. - Gezellige gashaard. - Meterkast 2022 vernieuwd - Rolluiken zowel op de begane grond als verdieping - Bronbemaling voor o.a. tuin - Krachtstroom en alarm. Indeling. Kelder: vanuit hal bereikbaar, oppervlakte ca. 16 m², stahoogte. Ideale provisieruimte! Begane grond: Entree met trapopgang, toilet en toegang tot kelder, ruime L-vormige living met mooie pvc vloer en vloerverwarming, gashaard, terrasdeuren en alle ruimte voor een royale eettafel,, gesloten keuken (bj. Ca. 2014) met inbouwapparatuur, ruimte voor een 4-persoons eettafel en doorgang naar bijkeuken. De bijkeuken is ruim met een wasbak, heeft een aansluiting voor de wasmachine, buitendeur en doorgang naar garage. In de garage kun je de auto kwijt maar is ook een fijne klusruimte. In de garage is een uitgebreide bronbemaling aanwezig voor het ophalen van grondwater om o.a. de tuin mee te besproeien. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, royale badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De zolderruimte boven de garage is ook bereikbaar vanaf de overloop. Vaste trap naar tweede verdieping: Zeer net afgewerkte verdieping met veel bergruimte, overloop en 4e slaapkamer. Een extra slaapkamer zou hier mogelijk zijn. Van deze woning is een eigen website beschikbaar, deheerd41.nl