Ruim opgezette 5-kamer gezinswoning in Zuilenstein Gelegen op een rustige locatie in de populaire wijk Zuilenstein, vindt u deze ruime 5-kamer eengezinswoning met een lichte doorzonwoonkamer en een vrij gelegen achtertuin met stenen berging. De woning ligt op loopafstand van park Kokke Bogaard met dierenweide en dichtbij de sneltram, winkels, scholen, en diverse uitvalswegen (Houten, Utrecht, IJsselstein etc.). Woonoppervlakte: 110 m² Perceeloppervlakte: 119 m² Bouwjaar: 1977 Inhoud: 352 m³ Energielabel: C Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer van ca. 29 m² is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en keuken, voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, gasfornuis, en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de ca. 10 meter diepe achtertuin met een stenen berging (7 m²) met elektra en een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van 13,4 m³ 12,5 m² en 6,4 m², waarvan de achterkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine, hangend toilet, ladekast en dakraam. 2e verdieping: Voorzolder met CV-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting, en bergruimte. Twee zolderkamers, beide voorzien van een dakkapel en extra opbergruimte achter de knieschotten. Vliering: Toegang tot de vliering via de achterkamer, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde op de eerste en tweede verdieping. - Loopafstand van het park en supermarkten - Zeer ruime tuin  - Niet zelfbewoning clausule is van toepassing - verkopers hebben afgelopen jaren niet in de woning gewoond - Ouderdom clausule is van toepassing  Oplevering: In overleg, snelle oplevering mogelijk. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Zij behartigen uw belangen en besparen u tijd, geld en zorgen.