Tussenwoning met ruime achtertuin! De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen en het park is op loopafstand. De binnenkant van de woning heeft wel wat achterstallig onderhoud, maar dit biedt de kans om alles naar eigen smaak op te knappen. verder is de woning voorzien van acht zonnepanelen. Indeling is als volgt: Begane grond: Entree, apart toilet, woonkamer 17m², keuken 6m², berging 10m² 1e verdieping: via een vaste trap kom je op de overloop, er bevinden zich een drietal slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken zonderruimte Overige informatie: - Bouwkundig rapport beschikbaar. - Energielabel A. - Zelfbewoningsplicht van toepassing voor een periode van 3 jaar. - De woning mag in het eerste 3 jaar niet worden doorverkocht. - Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. De aangeboden woning betreft een woning van een woningcorporatie. Voor de verkoop van woningen door woningcorporaties gelden regels die zijn vastgelegd in de Woningwet. Met het oog op het beter toegankelijk maken van betaalbare koop voor huurders en het stimuleren van doorstroming, heeft het Rijk nieuwe verkoopregels bepaald. Deze verkoopregels zijn ingegaan op 1 juli 2024. Voor deze woning geldt de wettelijke aanbiedingsplicht aan huurders van sociale huurwoningen in dezelfde gemeente. Dit houdt in dat deze woning de eerst 4 weken (tot en met 8 augustus 2024) uitsluitend bezichtigd kan worden door huurders van woningcorporaties in de gemeente Stadskanaal. Mocht de woning tijdens deze 4 weken niet zijn verkocht, dan kan er vervolgens ook bezichtigd worden door andere belangstellenden. Voorrangsregeling Woningwet huurders sociale huurwoning