Op zoek naar een betaalbare en sfeervolle woning gelegen op een leuke locatie? Dat kan in deze verrassend ruime woning met een stadstuintje op het zonnige zuiden en op loopafstand van het centrum. Het woonhuis, gebouwd in 1919, biedt een fijne woonbeleving door haar hoge plafonds, sfeervolle afwerking en ruimte op de begane grond. Met de ligging nabij het centrum, winkels, station, restaurants en terrassen, biedt de omgeving rust en tegelijkertijd de nodige voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en hoge plafonds, keuken voorzien van apparatuur, moderne badkamer met inloopdouche en zwevend toilet. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers voorzien van kunststof dakkapellen, wastafel, aansluitingen voor wasapparatuur en een vaste kast met cv-opstelling. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1919; * Perceelgrootte 92 m²; * Inhoud 247 m³; * Woonoppervlakte 66 m²; * Verwarming en warm water, middels CV ketel Nefit, bouwjaar 2018 (eigendom); * Woning v.v. dakisolatie en isolerende beglazing; * Badkamer is vernieuwd in 2022; * De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap; * De kunststof dakkapel voorzien van HR++ glas; * Centrale ligging ten opzichte van centrum, uitvalswegen, winkels, station, scholen en ziekenhuis; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.