Dat locatie één van de belangrijkste afwegingen is bij de aankoop van een woning hoeven we niet uit te leggen. Daarom mogen we dit object met recht een buitenkans noemen. Dit vrijstaande huis ligt aan een doodlopende straat en wordt omringd door een grote tuin. Het perceel meet 462 m². Aan de achterkant grenst het aan het water van de Nieuwe Haven. Dit vaarwater staat (via de sluis in Strijensas) o.a. in verbinding met het Hollands Diep. De woning is gebouwd in 1990 en kenmerkt zich door de vele raampartijen en royale lichtinval. Op de begane grond zijn onder andere een slaapkamer met badkamer, waardoor het huis levensloop bestendig is. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De afwerkingen en voorzieningen dateren grotendeels vanaf de bouwperiode, zodat een nieuwe eigenaar mogelijk zal willen moderniseren en verbeteren. De indeling is als volgt: via een royale oprit op eigen terrein wordt de voordeur bereikt. Hierin zijn de toiletruimte en de trapgang naar de verdieping. De glazen deur naar de woonruimte geeft alvast een inkijkje in de ruimte, die werkelijk baadt in het licht. Het woongedeelte bestaat uit een ruim zitgedeelte met schuifpui met bovenramen. De schouw met inzethaard biedt gezelligheid en warmte op killere dagen. De open kap aan de tuinkant versterkt het ruimtelijk effect. Aan de voorkant bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een U-vormige inrichting met inbouwapparatuur. Het leefgedeelte is afgewerkt met een groot formaat plavuizen vloer, met daaronder comfortabele vloerverwarming. De grote slaapkamer op de begane grond heeft een deur naar de tuin. De badkamer is ingericht met een kunststof ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De inpandige garage is uitgevoerd met een roldeur. De overloop met vide op de verdieping biedt een leuk uitzicht op de omgeving en de Nieuwe Haven. Ook het inkijkje in de woonkamer is leuk. Er zijn twee extra slaapkamers op deze woonlaag. De tweede badkamer beschikt over een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een (derde) toilet. Boven een gedeelte van de verdieping is een bevloerde bergzolder. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel B. De tuin ligt rondom het huis. Er zijn meerdere terrassen en borders. Er is een eigen steiger aan het water. Aan de voorkant is er ruim gelegenheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Al met al een huis met veel mogelijkheden, op een ontzettend leuke locatie! De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Nieuwsgierig? Kom dan gerust eens kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! Bijzonderheden: In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat, dat wil zeggen inclusief vloerbedekking, gordijnen, etc.