Op zoek naar een charmante woning die je nog volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Op korte afstand van het centrum van Sevenum staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel van 320 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 113 m² en een inhoud van circa 491 m³. Deze woning heeft een praktische indeling met comfortabele ruimtes, waaronder een gezellige living (24 m²), een halfopen keuken, een serre, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder bereikbaar via een vlizotrap. De badkamer bevindt zich op de begane grond in de bijkeuken. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en de keuken. De ruime living heeft een comfortabel zitgedeelte en biedt toegang tot de royale serre. Hier kunt u heerlijk genieten van de tuin, die ook direct vanuit de serre bereikbaar is. De woon- en eetkamer staan in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, koelkast en magnetron. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden, een deur naar de oprit en de toegang tot de badkamer. Eerste Verdieping De overloop, biedt tot 4 slaapkamers. Slaapkamer I: 3.07 x 2.87, Slaapkamer II: 2.90 x 3.87, slaapkamer III 3.31 x 3.89 en slaapkamer IV 2.08 x 3.31. 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Via de vlizo trap heeft u toegang tot de zolder. Op de zolder is momenteel in gebruik als bergzolder. Tevens is op de zolder de CV ketel geïnstalleerd. Tuin De tuin is gelegen op het zuiden. U kunt in de heerlijke royale tuin optimaal genieten van de zon en veel privacy! Momenteel staat er in de tuin een grote garage/berging. Deze zou ook gemoderniseerd mogen worden. Locatie Sevenum is een gezellig dorp met een compleet centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook heeft Sevenum een bruisend verenigingsleven. Met aan de rand van Sevenum prachtige bossen met wandelroutes waar u heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van de mooie natuur. Het pand is gelegen in een rustige wijk op korte afstand van het centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen zoals de A73 en A67 slechts op een paar minuten rijden. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Interesse in de fraaie woning? We plannen graag een bezichtiging