Uitgebouwde en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis op fantastische locatie! Vanuit de achtertuin heeft u een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook en 'De Waa'. Dit heerlijke huis is nabij het centrum van Hattem gelegen met al haar voorzieningen. Het perceel meet 350m² en het woonoppervlak is ca. 121m². Het huis én de plek zijn absoluut een bezichtiging waard! Indeling begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage. Half open (woon)keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (vernieuwd in 2020). De keuken is voorzien van een eiken parketvloer. De tuingerichte, lichte woonkamer beschikt tevens over een eiken parketvloer en vanuit de woonkamer stapt u de aangebouwde tuinkamer van ca. 15m² in. Deze ruimte is eventueel geschikt om er een slaapkamer van te maken. Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met kastenwand. Aan de achterzijde zijn zowel de slaapkamer als de ruime badkamer verrijkt met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel en er is de mogelijkheid voor een ligbad. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met CV-opstelling en MV-unit. Door een vaste trap te plaatsen, is er een extra slaapkamer op de tweede verdieping mogelijk (met dakkapel). Bijzonderheden: De woning is geschakeld via de aangebouwde garage aan de naastgelegen woning. Garage met geïsoleerde garagedeur en wasmachine-/drogeraansluiting. De prachtige tuin met terras, sierbestrating, houten schuurtje en gazon zijn op het westen gelegen. In deze heerlijke tuin wordt u omringd door groen en ervaart u complete rust. De gevelbetimmering, zijwanden van de dakkapellen en de boeiboorden zijn vervaardigd van kunststofvezelplaat en daarmee dus onderhoudsarm. Aan de achterzijde van de woning zijn screens gemonteerd. Meer informatie of wenst u dit woonhuis op een fantastische locatie te bezichtigen? Bel of mail ons gerust.