Gezien de zeer grote interesse in dit pand hebben wij besloten om een OPEN HUIS in te plannen. Tijdens dit OPEN HUIS kunt u vrijblijvend een kijkje komen nemen. Om een ieder evenveel kans te bieden voor de aankoop van deze woning, is een bezichtiging buiten de tijden van het open huis niet mogelijk. Mocht u gebruik maken van een (NVM -) aankoopmakelaar dan verzoeken wij u om deze tijdens een van deze twee dagen direct mee te laten lopen. De datum voor dit open huis is: Donderdag 23 mei 2024 van 14:30 tot 16:30 uur en Maandag 27 mei 2024 van 9:00 tot 11:00 uur. Om een kijkje te nemen tijdens deze OPEN HUIS dagen hoeft u géén afspraak te maken. Deze fijne, ruime twee onder 1 kap woning met garage ligt aan de doorgaande Haagstraat op huisnummer 68. Dankzij de praktische indeling van het huis en de royale slaapkamers is het een ideaal thuis voor een gezin. De bijkeuken en inpandige garage zorgen voor veel opbergmogelijkheden en extra ruimte. De woning is volledig voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas, waardoor een lager energieverbruik. Verder verdient het geheel een fris, modern jasje maar zal dan als gegoten zitten bij de toekomstige bewoners. De woning ligt op een geliefde locatie in Oud-Beuningen dichtbij het centrum en op steenworp afstand van de lokale tennisclub. Ook ligt de uitvalsweg richting Nijmegen nabij. Indeling: Begane grond: Entree in hal met garderobe, meterkast, trapopgang, trapkast en gedateerde toiletruimte. Verder naar de ruime, lichte woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Het grote raam hier beschikt over een rolluik. Aan de achterzijde van de ruimte leidt een schuifpui naar de achtertuin. De gesloten keuken is eenvoudig en heeft een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en combi oven. Vanuit hier leidt een deur naar de handige bijkeuken die op haar beurt weer toegang verschaft tot de garage. De hal en de woonkamer beschikken over een tijdloze parketvloer. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop waar zich maar liefst drie grote slaapkamers bevinden, ideaal voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De gedateerde maar ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel biedt mogelijkheden voor het realiseren van jouw eigen wellnessoase. Momenteel is hier de witgoedaansluiting gefaciliteerd. Tweede etage: Op de overloop is de cv-ketel opgesteld (Remeha, bouwjaar 2022). Hier zorgt een Velux dakraam voor voldoende daglicht. Achter de knieschotten is veel opbergruimte te vinden. Door naar de extra slaapkamer welke beschikt over een dakkapel voor licht en nog meer ruimte. Een ideale plek ook als hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin: De hoofdtuin is de achtertuin welke netjes is aangelegd met gras, borders en een zonneterras. Het zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor aangename schaduw op warme zomerdagen. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap en meer. Deze is zowel inpandig bereikbaar alsook via twee openslaande, kunststofdeuren. Deze garage beschikt over water, elektra en verwarming. Twee lichtkoepels zorgen voor veel lichtinval in de garage. Een goede sfeerimpressie en meer informatie zijn te vinden op Haagstraat68.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een bezichtiging. Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Haagstraat68.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.