Ben je op zoek naar een moderne en optimaal geïsoleerde woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is Weidelanden 6 in Lemelerveld precies wat je zoekt! Deze instapklare tussenwoning, gebouwd in 2012, biedt veel ruimte en wooncomfort. Met energielabel A geniet je niet alleen van lage maandlasten, maar draag je ook je steentje bij aan een duurzame toekomst. De achtertuin, bereikbaar via een achterom, is de ideale plek om te ontspannen en van de zon te genieten. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras is een houten berging met fraaie overkapping aanwezig. In het centrum van Lemelerveld bevinden zich diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder beschikt het dorp over een actief verenigingsleven. Op korte afstand van Lemelerveld vind je de Sallandse Heuvelrug, een prachtig natuurgebied met heidevelden, bossen en uitgestrekte vergezichten. Dit nationaal park is een paradijs voor natuurliefhebbers en biedt talloze wandel- en fietspaden. INDELING: Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping; tuingerichte woonkamer voorzien van loopdeur naar het terras; provisieruimte onder de trap; open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met vaste kastenwand; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met open indeling, opstelling CV-installatie, mechanische ventilatie en aansluiting witgoedapparatuur. Deze ruime verdieping biedt diverse mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra werk- en/of slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Ruime woning, maar liefst 134 m² woonoppervlakte! - Energielabel A. - Kunststof kozijnen. - Het dakvlak aan de achterzijde is gunstig gelegen voor zonnepanelen. - Houten berging met overkapping in de achtertuin. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer. Kortom een woning die een perfecte balans biedt tussen comfort, stijl en praktische voordelen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!