Prachtig heren huis nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs en op loopafstand verschillende basisscholen, buurtsupermarkt en de speeltuin ''De Kievit''. De woning heeft een brede (5.70 m) woonkamer, tuin op het zuiden en 4-slaapkamers. Verder is de woning keurig onderhouden door de huidige bewoners. INDELING Entree, ruime hal met de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer heeft een breedte van 5.70m, grote raampartijen in de achtergevel en een nette laminaat vloer. Middels de twee openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Deze heerlijk zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van het woonhuis en een vrijstaande stenen berging. Er is een achteruitgang via een brede poort met schuifdeur. Hierdoor kunt u uw auto ook op eigen terrein parkeren. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook die is ruim en biedt voldoende lades/bergkasten. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. 1E VERDIEPING Overloop met een separaat toilet. Slaapkamer I, is gelegen aan de voorzijde en heeft een frans balkon. Verder is het een zeer ruime slaapkamer. Slaapkamer II en III, zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een ligbad. ZOLDER Overloop met toegang tot de de vierder slaapkamer en een ruime waskamer met Velux-dakraam en de opstelling van de Cv-Ketel, mechanische ventilatie box en de zonneboiler. Echte een volwaardige verdieping met een plafondhoogte van 4,5 meter. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Zonneboiler aanwezig - Ruime woonkamer - Ruime keuken - Zonnige achtertuin met schuur en achterom - Kindvriendelijk wijk met alleen bestemmingsverkeer - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.