Wil je wonen op een mooie locatie in de rustige en ruim opgezette kindvriendelijke “Beemdenbuurt” ? Dan is deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning, met carport en stenen berging, iets voor jou! Deze lichte en ruime woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een grote glazen schuifpui welke voor lekker veel daglicht zorgt in deze instapklare woning. Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde de nette en lichte keuken. De aan de achterzijde gelegen uitgebouwde woonkamer kijkt uit op de groene en beschutte achtertuin. Indeling; Entree, hal met toilet, toegang tot keuken, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer; De aan de achterzijde gelegen uitgebouwde lichte woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Keuken; De aan de voorzijde gelegen lichte en nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en een koel-vries combinatie. Tuin; De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via zowel een zij-poort als via de deur bij carport. Naast de woning loopt een zij-pad. De stenen berging aan de voorzijde biedt veel bergruimte. Fietsen ed. kun je hier gemakkelijk kwijt. 1ste verdieping; Op deze gehele verdieping ligt een mooie lichte laminaatvloer. De ( hoofd ) slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn er nog 2 ruime slaapkamers. Badkamer; De ruime en moderne badkamer is in 2017 ( deels ) vernieuwd. Deze is helemaal compleet met een 2e toilet, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Tevens bevindt zich hier de deur naar een afgesloten ruimte met de opstelplaats voor Cv-ketel en was en droogmachine. Zolder; Deze is aan weerszijde voorzien van dakramen. Hierdoor ontstaat een lichte ruimte. Parkeren is nooit een probleem, er is altijd plek onder je eigen carport. Bijzonderheden - Hoekwoning; - Carport; - Uitgebouwde ruime en lichte woonkamer; - Royale voor - en achtertuin; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen: - ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar); - asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993). Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!