LANDELIJK WONEN -- VRIJSTAANDE SCHUURRUIMTE -- ENERGIELABEL A -- ZONNEPANELEN --WARMTEPOMP -- 1 HECTARE OMHEIND GRASLAND -- NABIJ NATUURGEBIEDEN Op een fantastische locatie, aan de rand van het pittoreske dorp Ansen, staat deze zeer royale RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met vrijstaande SCHUUR. Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 1 hectare groot (9750m²), fraai ingericht met diverse terrassen, gazon, prachtige beplanting/borders en een omheind grasland ideaal voor het houden van paarden of kleinvee. De oorspronkelijk in 1915 gebouwde boerderij is in 1997 geheel verbouwd. De vrijstaande schuur (114m²) met riante vliering is zeer geschikt voor de hobbyist. INDELING WOONBOERDERIJ; Riante entree, toilet, ruime woonkeuken met hoekopstelling v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Royale living (42m²) met schuifpui en prachtig vrij uitzicht over de landerijen. 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Bijkeuken met keukenblok, 2 vaste kasten en wasmachineaansluiting. Tussenportaal en werkkamer met fraai uitzicht op de tuin. INDELING 1e VERDIEPING; overloop, royale slaapkamer, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset. Technische ruimte, vaste kast en 2 slaapkamers. BIJGEBOUWEN: - Traditioneel stookhok voorzien van pannendak en ingebouwde pizzaoven - Houten kippenhok met elektra, water en ren - Houten schapenhok v.v. elektra en water - Riante houten schuur (potdekselwerk 114 m²) met betonvloer, water, elektra, krachtstroom en grote bergzolder met stahoogte - Veranda EXTRA INFO & STERKE PUNTEN: * gasloos * zonnepanelen (opbrengst circa 11000 kWh) * vloerverwarming * warmtepomp OMGEVING/LIGGING: Het dorp Ansen heeft een actief verenigingsleven. In dorpshuis "Bastogne" vinden op jaarbasis zo’n 400 activiteiten plaats. Ansen is actief op duurzaamheidsgebied, energiecoöperatie “energieKansen” werkt eraan om Ansen in 2030 gasloos te laten zijn. Ansen is omgeven door een mooie natuur. De Anserdennen, Nationaal park “het Dwingelderveld” en Landgoed Rheebruggen liggen in de directe omgeving waardoor u zelf kunt kiezen waar u wilt fietsen en/of wandelen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisonderwijs, huisartsenpost, (sport)verenigingen, maar ook gezellige terrasjes en restaurants zijn in de brinkdorpen Ruinen (ca. 3 km. afstand), Havelte (ca. 6.8 km. afstand) en Dwingeloo (een schitterende fietsroute dwars door het Dwingelderveld op ca. 7 km. afstand) goed te bereiken. Golf Club Havelte biedt een mooie 18 holes golfbaan. De stations van Meppel, Steenwijk en Hoogeveen liggen op 15-20 autominuten. Zwolle ligt op 30 autominuten. Groningen en Leeuwarden zijn in ongeveer 50 autominuten te bereiken.