Op zoek naar een leuk woonhuis in een prettige buurt, dan moet u deze speelse eengezinswoning zeker komen bekijken. De fraaie 3-laagse terraswoning beschikt over een prachtige, gezellige en luxe woonkeuken op de begane grond, een ruime doorzonwoonkamer en riant zonneterras op de eerste woonlaag en 3 slaapkamers op de topverdieping . De woning beschikt aan de achterzijde over twee eigen overdekte privé parkeerplaatsen (op afgesloten parkeerterrein). De woning ligt in het rustige en groene Berkel en Rodenrijs, op slechts enkele minuten van de uitvalswegen naar de grote steden als Rotterdam en Den Haag. Een modern winkelcentrum, de Randstadrail op enkele fietsminuten (stations Rodenrijs en Berkel Westpolder), sporthal en (basis)scholen liggen allemaal in de directe omgeving van deze heerlijke woning. Indeling: Voortuin van ruim 20 m2 met entree naar de woning. Begane grond: Bij binnenkomst van de woning staat u direct in de fraaie, moderne en zéér complete woonkeuken welke in 2016 volledig is vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, separate grote oven, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, twee koel-/vriescombinaties, 5-pits gaskookplaat ("gas op glas") en koffiemachine. Verder beschikt de keuken over een kokend waterkraan, een riant werkblad met ingebouwde stopcontacten en zeer veel bergruimte in de grote kasten en diepe brede lades. Via het fraaie loopglas op de eerste verdieping heeft u meer licht en ruimtelijkheid en een speelse verbinding met de woonkamer vanuit de keuken. Verder bevindt zich in de keuken nog een praktische trapkast en heeft u toegang tot de achtergelegen hal met meterkast (uitgebreid met extra groepen), moderne toiletruimte (2019) met vrijdragend toilet en fonteintje en de inpandige berging / bijkeuken (circa 6,5 m2) met opstelplaats voor de wasapparatuur. De aan de achterzijde gelegen overkapte parkeerplaatsen (2x) zijn bereikbaar vanuit de hal én de inpandige berging. Eerste etage: Via de open trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping met ruime doorzonwoonkamer. Deze lichte woonruimte is aan beide zijden voorzien van veel glasoppervlakte, een moderne laminaatvloer, beloopbare glasinzet, ruime bergkast en spanplafond met inbouwspots. De bergkast in de woning is tevens voorzien van H.R. CV-combiketel en WTW-installatie. Vanuit de woonkamer heeft u openslaande deuren naar het zonneterras van ruim 43 m2. Het terras is gelegen op het zuidwesten en dankzij de maatvoering en de verhoogde ligging biedt het terras de gehele dag zon. Tweede etage: De 2e verdieping bereikt u middels de open trap in de woonkamer en beschikt over een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en voorzien van ruime inloopdouche met regendouche en handdouche en praktische nisjes. Verder beschikt de badkamer over een vrijdragend toilet, ingebouwde kranen, elektrische vloerverwarming en wastafelmeubel met lades en spiegel. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamers. Alle slaapkamers en de overloop zijn drempelloos voorzien van dezelfde laminaatvloer. Kortom: een speelse en ruimtelijke moderne eengezinswoning met een zee aan (buiten)ruimte en een luxe woonkeuken waar u veel gebruik van zult maken. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2003; • Eigen grond; • 115 m2 woonoppervlakte; • 380 m3 inhoud; • Actieve VVE (circa €170,- per maand) tbv onderhoud aan o.a. terrassen, parkeerterrein, verzekeringen etc.; • 2 Parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein; • Moderne keuken en sanitair;