In de zeer gewilde woonwijk “Grinthuizen” is deze speels ingedeelde twee onder een kapwoning gelegen. De woning is vanuit de bouw zowel aan de voorzijde en achterzijde uitgebouwd en beschikt over een ruime woonkamer, heerlijke open keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, prima badkamer en een berging welke in gebruik is als kapsalon. Een energielabel A, de zonnepanelen en de heerlijke tuin maken deze woning zeer interessant! Deze woning, gebouwd in 2012, is volledig gemoderniseerd en mede door het neutrale afwerkingsniveau, is deze woning direct te betrekken. Indeling: Begane grond: Via de hal met moderne meterkast, inbouwtoilet u toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met het eetgedeelte, hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat. Door de uitbouw aan de voorzijde is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, heteluchtoven, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser! Als we doorlopen naar achteren komen we bij het zitgedeelte terecht, mede door de uitbouw is hier prachtig formaat woonkamer ontstaan! Hier geniet u van een vrij uitzicht over de tuin, de gezellige gashaard maakt deze woonkamer compleet. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin is gelegen op het noordwesten, door deze ligging heeft u de gehele dag de mogelijkheid om zowel van de zon als de schaduw te genieten. Een vrijstaande houten berging maakt deze tuin compleet! Een voormalige berging, welke vanuit de voorzijde en vanuit de tuin is te bereiken, is ingericht als kapsalon. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers van het juiste formaat en de ruime badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en uiteraard een tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder treffen we de Intergas HR CV combiketel en de wasmachine/droger aansluiting. Een vierde slaapkamer met recent geplaatste dakkapel maakt deze verdieping compleet. Het realiseren van een vijfde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Energielabel A - Geheel geïsoleerde woning - 9 zonnepanelen uit 2021 - Speels en verrassend ingedeelde woning - Intergas HR CV combiketel uit 2012 - Airco installatie - Voldoende slaapkamers van het juiste formaat - Mogelijkheid voor een werken aan huis - Zeer rustig aan een doodlopend straatje gelegen - De winkels, openbaar vervoer en de bossen zijn op loopafstand gelegen. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving aanwezig. Kortom een complete woning op een centrale locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!