- 2-ONDER-1 KAP WONING OP GEWILDE LOCATIE - Deze leuke 2-onder-1 kap woning is gelegen op een 'fraaie en gewilde locatie' in Heino. De Grote Bisschop is een ruim opgezette straat met veel groenstroken en bomen. Het is hier rustig en prettig wonen met alle voorzieningen, basisscholen en sportaccommodaties op loop-/fietsafstand. Bij deze woning is de woonkamer aan de voorzijde gesitueerd, waardoor u vanaf de bank een fraai uitzicht heeft over o.a. de brede groenstrook. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier kunt u gezellig tafelen met uw familie of vrienden. De strakke/moderne keuken is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een walk-in closet en op de 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer. Het perceel is totaal 222 m² groot. Zowel onder de overkapping als in de besloten achtertuin is het goed vertoeven. De voormalige garage is opgedeeld in een stenen berging en een overkapping. Dit is uiteraard met een aantal aanpassingen weer terug te brengen naar een garage indien u dit wenst. Verder is de voortuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een eigen oprit om uw auto te parkeren. Het dorp Heino ligt op gunstige afstand van Zwolle. U bent met een kleine 10-15 autominuten in de stad en/of met een aantal minuten vanaf station Heino naar station Zwolle. Alle reden om heerlijk rustig te wonen in een dorp met goede eigen voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar de stad. Het levendige dorp Heino heeft een gezellig centrum, een wekelijks markt, een goed winkelaanbod en gezellige terrasjes. Qua basisscholen is het dorp ook goed voorzien. Er zijn in Heino 3 basisscholen (en BSO) aanwezig. Verder is er o.a. een actief verenigingsleven voor jong en oud, diverse sportgelegenheden, een Dorpshuus, een theater, een muziekpodium en een open lucht zwembad. Maar ook het buitengebied van Heino is schitterend door de vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed Het Rozendael. Het is hier prachtig wandelen en fietsen. INDELING Begane grond: U betreedt de woning en komt als eerste in de hal met meterkast en toegang naar de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd vanwaar u fraai wegkijkt over de brede groenstrook en de prachtige plataanbomen aan de overzijde. Aan de achterzijde van de woning treft u de woonkeuken aan. De moderne keuken (2022) is opgesteld aan een wand en een eiland en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een extra grote koelkast. Ter hoogte van de eettafel is in de achtergevel een grote schuifpui geplaatst waardoor naast de lichtinval de achtertuin als het ware een verlengstuk wordt van uw woonkeuken. In de woonkamer, woonkeuken en hal ligt overigens een mooie visgraat PVC vloer 1e Verdieping: Vanaf de overloop u toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en een praktische walk-in closet. De badkamer heeft inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Vanaf een slaapkamer aan de voorzijde is het balkon te bereiken. 2e Verdieping: Op de overloop treft u de opstelling van de wasmachine/droger en de CV-ketel. Beiden zijn gesitueerd in een kast. Daarnaast is er een ruime bergkast voor het bergen van uw spullen. Vanaf de overloop komt u op de 4e (ruime) slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlak 124 m² - Bruto inhoud 443 m³ - Perceeloppervlak 222 m² - Stenen berging & Overkapping - Energielabel C - 2x Airco (keuken & slaapkamer achterzijde; 2022) - Moderne keuken (2022) - CV Ketel Intergas (2015) - Rustige ligging - Voorzieningen op loop-/fietsafstand Wilt u deze leuke gezinswoning bekijken? 'Mail of bel dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een bezichtiging'