In bosrijke omgeving gelegen geheel uitgebouwde HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE. De woning is gelegen op een ruim perceel van 303 m², beschikt over vier slaapkamers en een beschutte achtertuin op het noordoosten. De woning is gelegen in het bosrijke Austerlitz dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Zeist. Dit rustige plaatsje kenmerkt zich door een gemêleerde bebouwing, een kleinschalig aanbod aan winkels, restaurants en uitgestrekte wandelbossen. Een school en sportvereniging zijn in de directe nabijheid gelegen. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u gebruik maken van de aangrenzende dorpen Zeist en Driebergen-Rijsenburg. Woonoppervlakte: 111 m² en perceeloppervlakte: 303 m² BEGANE GROND: Entree, toilet met fontein, trapkast met meteropstelling, woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met lichtkoepel en deur naar de achtertuin, aan de zijkant van de woning gelegen open keuken in hoekopstelling met deur naar zijtuin, ruime kastruimte en deur naar de bijkeuken voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en c.v.-ketel en achterliggende 2e woon-/ studeerkamer cq. praktijkruimte. 1e VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer aan de voorzijde gelegen met inloopdouche en wastafel met meubel. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbare zolderruimte met beperkte slaap-/werkmogelijkheid en/of berging. TUIN: De beschutte achtertuin ligt op het noordoosten. Achterop het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen garage. Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Er is geen lijst van zaken of vragenlijst voorhanden. De woning wordt verkocht as is, where is; - Oplevering in overleg.