Aan de rand van Valkenburg gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met een grote voortuin en een zonnig gelegen achtertuin met een ideale ligging op het zuid/westen en een aangebouwde schuur met achterom. De ligging is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, het centrum van Leiden en het strand van Katwijk, scholen, winkels en diverse voorzieningen zijn in de nabije omgeving. Indeling: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. Je komt de woning binnen via een hal met de meterkast en de trapopgang naar de slaapverdieping. De doorzon-woonkamer is licht, neutraal en voorzien van een laminaatvloer en een elektrische sfeerhaard. In de woonkamer zijn 2 inbouwkasten met veel praktische bergruimte, via de kunststof schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Via een tussendeur is de keuken in de uitbouw en het toilet te betreden. De moderne en ruime hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is toegang naar de achtertuin. 1e verdieping Overloop met toegang naar 3 goede slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer is het dakterras op de uitbouw bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Zolder Vanaf de overloop kom je doormiddel van een uitschuif-trap op de bergvliering. Tuin De woning heeft een voortuin en een achtertuin. De achtertuin is op het zuid/westen gelegen. In de tuin is een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine, droger en de CV ketel. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Alleen het raam aan de voorzijde en de voordeur zijn van hout. De begane grond vloer en het dak zijn geïsoleerd en de woning beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen. Op zoek naar een leuke tussenwoning? Wacht dan niet langer en neem snel contact op voor een bezichtiging.