Te Koop Een zeer luxe afgewerkt half vrijstaand woonhuis met berging, tuin en ondergrond, op loopafstand van het centrum van Nuth. Het pand is in 2011/2012 volledig gerenoveerd en is gelegen op een zeer ruim perceel met een fraai aangelegde tuin en beschikt over een oprit en een parkeerplaats aan de voorzijde van het pand. Indeling Souterrain: provisiekelder 3.70 m x 2.10 m. Parterre: hal/entree 2.60 m x 2.05 m met toilet, meterkast, garderobe en trappenhuis. Woonkamer in L-vorm 6.55 m x 3.50 m / 2.70 m (30 m2), luxe open eetkeuken 5.45 m x 3.00 m met de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Schuifpui naar het terras, bijkeuken 2.65 m x 1.90 m met c.v.- ketelopstelling en W.A.. Terras en royale, goed aangelegde tuin met gemetselde berging 3.45 m x 1.85 m. Eerste verdieping: overloop 2.35 m x 1.85 m, badkamer 1.85 m x 1.10 m met inloop douche en vaste wastafel in badkamermeubel. Drie slaapkamers respectievelijk groot 3.80 m x 2.80 m, 3.70 mx 2.60 m en 2.85 m x 2.80 m Vliering: niet bereikbaar maar wel mogelijkheid tot het installeren van een vlizotrap. Bijzonderheden: - gevels gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd - gehele pand voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas - rolluiken (deels elektrisch) eerste verdieping en aan de voorzijde woonkamer - c.v. ketel HR combi eigendom (Nefit) 2011 - RVS leuningen en balustrade met hardglas - goede vloerafwerking met plavuizen en laminaat - airco split unit (2023) in woonkamer en slaapkamer - 9 zonnepanelen (2023) - zeer goede onderhoudstoestand - luxe afwerking - prijs € 259.000,-- K.K. - aanvaarding in overleg. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor het maken van een afspraak kun u contact opnemen met de heer G .Straten van ons kantoor