Goed onderhouden vrijstaande woning op een fantastische locatie te Haelen! Met het geweldige natuurgebied het Leudal om de hoek is het werkelijk ieder jaargetijde volop genieten van de natuur. De woning beschikt over gezellige woonkamer met gashaard en dubbele openslaande deuren naar de prachtige tuin. De open moderne keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping treft u maar liefst 3 grote slaapkamers en een badkamer aan. De woning is gelegen op een ruim perceel van 781 m². De achtertuin is ruim 30 meter diep en 15 meter breed, prachtig aangelegd met een royale vijver en gelegen op het Noordoosten. Haelen is heel goed bereikbaar ten opzichte van de uitvalswegen en kent een rijk verenigingsleven en een ruim winkelaanbod. Kortom een bezichtiging is meer dan de moeite waard! De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat voor veel lichtinval en een aangenaam leefklimaat zorgdraagt. De vloer is afgewerkt met een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Met de sfeervolle doorkijk gashaard zit u er ook in de strengere wintermaanden warmpjes bij. Vanuit de eetkamer bieden dubbele openslaande deuren toegang tot de privacy rijke achtertuin. Hier kunt u in de zomermaanden heerlijk vertoeven in de middag- en avondzon. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, 5 pits inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten voor witgoed. De tuin is fraai aangelegd met een overdekt terras, een mooie, royale vijverpartij en verschillende zitplekjes. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt optimale privacy en is groot genoeg om altijd op een zonnig plekje te kunnen gaan zitten. Tevens is er een royale berging gelegen en een carport met een ruime oprit. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een fraaie royale “master bedroom” met een muurkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel, toilet en design radiator. Verder bevinden zich op de eerste verdieping nog twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer. 2e Verdieping: vliering, bergruimte. Algemeen: Deze vrijstaande woning is werkelijk voor alle doelgroepen geschikt; van jong tot oud(er)! Het geheel is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwisolatie, vloerverwarming (gehele begane grond), dubbele beglazing (HR++) en geheel voorzien van rolluiken en airconditioning. Kozijnen en deuren zijn in hardhout uitgevoerd en goed onderhouden. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen. Ligging: Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Het dorp heeft alle nodige voorzieningen, zoals een supermarkt en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarbij heeft Haelen goede uitvalswegen richting Roermond en Weert; beide steden zijn in enkele autominuten te bereiken. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.